由于地方设计条例，车库太深

大家好，

我需要你们的帮助或经验，关于车库建设和地方规划条例。

问题：
我们计划建造一栋带车库的城市别墅。现在车库所在地点的自然地面比其他地方略低一些。邻居的地面也低了大约10厘米。车库将会是界限建筑。根据高度数据，如果假设位置图中的一个数值（高度值）大致相同，我们的施工队勉强可以完成计划中的车库。该数值几乎就在车库旁边，该区域看起来是平的。但测量员还需要再次确定具体数值。现在出现了大问题。根据地方规划条例，我们必须在面向街道的一侧安装一个坡屋顶。但那样的话，车库与邻居的高度差将超过3米，具体有多高我不清楚。
有人知道该怎样解决吗？

目前建筑师提出的唯一解决方案是车库比房子低，但这样的话，我们进出车库时需要下降，有积水的风险，而且看起来非常难看。
申请高度偏差许可？这样做有意义吗？

谢谢大家！

变更申请？有意义吗？

我不确定是否能正确理解你的话。我所理解的是：你们的车库在最高点应该与邻居的车库相匹配，但由于地方规划条例的限制，必须采取不同的方式——为什么邻居适用的条件不同？——而且地方规划条例怎么会要求邻居采取不同的做法（这些条例通常是为了和谐制定的）？

好的，我试着说得详细一点。前几天必须很快完成。
我们正在建一栋带车库的城市别墅，车库要紧挨着别墅。请看一下附上的草图。上面是邻居的高度数据69.39。然后是边界，车库应该建在没有高度标注的那个区域。在69.48这个高度范围内，基本上已经是房屋的一部分了。
我不确定我是否完全理解了，但如果我们现在想建我们的车库，从邻居的角度来看，我们的车库高度超过了3米。邻居的地势已经更低。我是不是应该从邻居的角度来看？建筑师说车库所在的区域的高度至少应该是69.48米（还需要重新测量），那样车库才有可能建成。这里的问题是：根据当地的设计条例，车库屋顶必须是朝向街道倾斜的山墙（45度）。这样高度就完全不符合了。
希望这样解释更清楚。你们看到有没有什么方法还能建这个车库。我们有1400平方米，没有车库的话空间就显得紧张了。

我们的右邻居的高度大致和我们差不多。但左边的邻居当时一定是把他的地块完全削了一段，所以他显得偶尔低一些。现在我们必须想办法适应这个情况。建筑师说，我们也可以把房子和车库建得更低，但那样车道上就会有个洼地。不过进入地块时，我们实际上会往下开一点，因为公共区域的高度是69.70米。这完全没道理，下雨时我一直得应付大量积水/水坑。下周应该会完成并提交建筑申请，但这肯定还会无限期推迟。真坑爹…

我还是不明白，或者说不明白有什么意义：你们的地块比邻居的地块高9厘米。车库的高度不得超过3米，谨慎起见以邻居地块的地面高程为基准，我能理解这点。但邻居有一个平屋顶的车库，而你们的车库将有一个45°的斜屋顶（这意味着6米长的屋顶高度已经达到3米）。我的问题仍未解决：邻居的车库是平屋顶，而你们的是45°斜屋顶，这两种车库屋顶怎么能符合同一设计规程呢？

或者我理解错了，你们的参照邻居也有一个斜屋顶车库，只是降低了屋顶高度？

不，邻居没有车库。邻居在他1400平方米的土地上只有一栋平房，且位于他地块的后部。我们将在前部区域建造我们的城市别墅和车库。车库将作为毗邻邻居的边界建筑，但邻居的地势比我们略低。我们也不需要建造三坡屋顶，只需车库前面有一种看起来像三坡的挡板。那叫做女儿墙吗？只是前面有，不是环绕的。基本上前面有一个挡板，上面铺有两排屋顶瓦。这是模仿一种三坡屋顶。

如果邻居同意，我们超出3米会有影响吗？没有建筑负担或类似情况。