车库地板高于建筑许可证中的高度，巴伐利亚

大家好，

我们正在考虑我们的车道和车库。

我们将在我们单户住宅的铺装上建造一座钢结构车库。

在我们看来，如果车库的地面比建筑许可的布局图高大约9厘米，那会很好。整体车库高度仍将明显低于图纸上的高度（我们的建筑师在建筑许可中只是统一假设车库最高为3米）。

我们的建筑师认为，只要我们保持在3米以下，就没有关系。车库本身不是特别大，根据我们建筑师和车库制造商的说法，只要我保持在3米以下，是免许可的。

我也会向市政部门咨询。不过我还是想通过这条信息获得一些评估。

提前感谢，祝好。

如果建筑师说没问题，那我就满意了。

测量员我看反正也只是检查房子和附属建筑的位置。车库高出9厘米没人会注意。

我们在我们单户住宅的铺装地面上建造一个钢结构车库。
在我们看来，如果车库地面比建筑许可的平面图高出约9厘米，那将是很好的。

所以你显然是将“施工方提供”的混凝土车库改为钢结构车库，尺寸基本相同。法律上我认为这不算重大变更，不足以专门启动对已批准规划的修正程序。不过，可能需要与规划用地方案核对该建筑应有的外观（墙体厚度与市政府无关，但可能会被要求抹灰）。从技术角度，我想知道你的意图是什么：你是想把车库的墙体“放置在”而不是“放置于”铺装地面上吗？

所以你显然是把一个“由建筑方提供”的预制车库从混凝土换成了钢材，尺寸基本相同。我认为这在法律上无足轻重，不至于为此专门修改已批准的计划。不过可能需要与建设用地规划核对一下，这东西应该是什么样子（墙厚不是市政关心的，但可能会要求粉刷）。技术上我想知道你的目的是什么：你是想把车库的墙壁“放置在”而不是“放置在铺装上”吗？

钢结构车库外部进行了粉刷，从外面看不出与其他车库的区别。
背景：
我们的建筑师没有完全正确地设计车道。根据建筑规划图纸，我们的车库坡度稍微向上，而实际上是轻微向下的。

这可能是因为他在我们的角落地块上以带有排水沟的街道为基准高度，认为进车道一侧的街道较高。基本上没问题，因为否则我们需要填很多土（旧地块，我们已经要填不少了）。

我的想法是：如果我们把车库抬高9厘米，车道几乎可以做成平的。排水坡度则需要向车道中间倾斜。
好处是：我们到门口只有一个浅台阶。

我重新算过：7.7米长度内，从路缘石到车库高差是13厘米，坡度是1.69%。我觉得挺小的。
车道（长7.7米，宽6米）能设计成向门口微微上升吗？这样台阶问题可能也能很好解决，车库地面可以按图纸施工。

我需要找园林工人商量，他最近很忙，不太容易联系。
你们有什么建议吗？我是不是想得太多了？

通常不允许将车道排水直接排入街道。排水向中央方向大体上是可以的，但不要只依赖一个排水沟。排水沟可能会堵塞，或者在极端天气下可能会超负荷。在这种情况下，水应能够朝一个不会造成损害的方向流动。这尤其意味着排水不能朝向房门，房门应始终高于其他地面。

钢制车库外面抹了灰，从外面看不出与其他车库有什么区别。

抱歉，但我不是门外汉，不能相信那样。怎么能长久地跨越沉降的谷底呢？ 远远超过一层Stracciatella撒料，恐怕无法“伪造”抹灰。我们这儿也有很多相关讨论。

背景：我们的建筑师没有完全正确地设计车道。

你措辞非常“委婉”。你们的“建筑师”（这里更像是把图纸塞进建筑申请的人）似乎对两个问题很头疼：高度问题，以及“自建”车库的审批模型问题。

车道（长7.7米，宽6米）能设计成向房门轻微上升吗？那样我可能也能很好地解决台阶的问题，车库地面也可以按照图纸建造。 我得找我们园林设计师谈谈。他最近太忙，很难联系。你们有什么建议吗？我是不是想得太多了？

我建议你动员论坛社区帮忙出主意，协助你思考这个问题。或者，你也可以跟排水沟经销商谈谈 ;-)