车库和窗户的过梁有裂缝

你好，

我叫Frank。我不负责建造房屋，而是拥有一栋建于1997年的房子。
我有一个关于车库横梁和窗户横梁的问题。我找到的所有关于裂缝修复的资料都是针对横梁上方的砖面裂缝的。这些裂缝使用水平放置的螺旋锚杆进行加固。
但我感觉这里更应该使用由上到下垂直放置的锚杆进行处理。

这似乎是一个“Grenadiersturz”（注：建筑术语）横梁。我无法确定左右是否安装了钢制或不锈钢角钢。我是在几年前从一位显然不懂这门手艺的泥瓦匠那里买了这栋1997年建的房子。他完全是自己建造的这栋房子。

车库完全潮湿，因为他在上面建了一个露台。结构是：混凝土板-沥青-找平层-瓷砖。他只在靠房子那侧让沥青上翻，导致外墙完全受潮。外墙上的盐霜也能看出这一点。但我已经修复了这个问题。

我附上了之前车库横梁内侧的照片。当时抹灰层松动，我们已经重新抹灰。此外，今天我移除了一些松动的缝隙部分并拍了照片。可以看到生锈的横梁锚杆，但它们不是连续的，而是在中间相接。我还有一个锚杆稍微弯曲了一些，当然它们不是不锈钢制作的。
鉴于墙壁已经干燥多年，我现在可以安装新的不锈钢锚杆吗？
我现在应该如何最佳地进行处理？

嗨，

如果墙现在干燥了，你可以把生锈的锚固件换成不锈钢的。最好把新的锚固件斜着或垂直地通过过梁上的钻孔安装，并用注射砂浆加固。松动的旧锚固件要拆除。每个裂缝或薄弱点都需要安装一个独立的锚固件。不要损坏承重构件。如果不确定，最好请结构工程师咨询....

谢谢你的回复。所以锚杆不应该水平钻进裂缝中，而是要从上方斜向下钻一个孔，然后用注射砂浆压实。听起来我可能需要专用工具来用锚杆填充钻孔。还是先把砂浆倒进去，然后再放锚杆？