额外融资10,000欧元……这是什么样子?

  • Erstellt am 2012-06-14 12:18:31

Der Da

2012-06-14 12:18:31
  • #1
我大概需要准备多少?10%的利息,没有提前还款权利?我们的预算在建筑规划结束时快用完了。这个比之前的贷款贵很多吗?是不是要因为土地登记的事情又去找公证人?有人有经验吗?
 

Marit

2012-06-16 09:28:20
  • #2
你好 DerDa,

我可以问一下你为什么需要追加融资吗?

在追加融资的时候,银行真的掌握着你的命脉,因为这笔钱是绝对需要的,没有余地……对于抵押权,我看到的关键问题是第一抵押权已经被占用了,也就是说第二笔贷款必须排在后面。这里关键还取决于你的土地抵押了多少,如果还能剩点余地,那就不算太糟。

你有没有和你的银行谈过?
 

Der Da

2012-06-16 13:06:30
  • #3
我们还处在一个非常理论的阶段……我们“还”不需要追加资金。钱总会 somehow 够的。但是如果费用不过高,我们会直接去做,以便腾出一些空间。我们已经和银行或者中介谈过了。我们估计利率在3.5%到4%之间。追加资金还是同一家银行,因为我们目前只有60%的融资。我只是不明白为什么同一家银行因为多出一万或两万还要再次登记产权。不过这也无所谓。我们会看看接下来会发生什么,直到8月底我们最终决定一切。
 
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