地板板建造者，市政报告

大家好， 我们的房子必须建在桩基上（深度3.5-4米）。没问题，我们事先知道。成品房公司的销售人员当时说，买房子时用2000-3000欧元可以做很多，因为挖掘机本来就在现场，这些钱可以买很多混凝土。现在做基础板的工人（建筑公司=合作伙伴）说这个价格绝对不可能。我们现在要求了一个具体的价格，因为之前听说价格在7000-10000欧元之间。我们现在不知道，对于78平方米的基础板加50平方米的车库，这个价格是否合理。而且他想稍微加固基础板，但加固多少我们也不清楚。我们也不知道9个或12个桩加车库是否足够，因为这数量是计划用在我们的木结构房子上的。谁能给我们一些建议，或者说说哪些费用是合理的。 祝好，sonne

我们已经和做基础板的工人就4米深度达成了一万欧元的协议。 关于建筑地的一些信息：多年前这个地块上还存在一家公司，市政府买下了这些老建筑，拆除了它们，并开发了建筑用地。 所有的评估报告都是由市政府做出的，显示所有在土壤中发现的有害物质都被清除和处理了。因此在这方面没有理由担心，因为环保部门也做了检查并批准了。我们知道土壤被移动和填埋了，所以才有了桩基的计划。 现在说说最严重的问题。挖第一根桩的时候，挖了5米深还没有见到硬实的土层，而且出现了大量被污染的土壤，我们怀疑是含有燃料油的。 立刻通知了市政府、警方、县政府以及我们的律师。现在施工现场停工，等待分析和检测。挖坑一天后，坑底积聚了大约40-50升液体。周围环境散发出刺鼻的气味。已经建好房子的邻居们现在也非常担心他们房子下面的情况。 现在谁负责确保采取适当的措施，尤其是谁承担责任并支付土壤净化费用？

你好，

[quote="Kira94, post: 32526"]… 现在谁负责确保采取适当的措施，尤其是谁承担责任并支付土壤修复费用。[ /QUOTE]
我不想唱衰，所以我暂时保留我的猜测——查看你的公证合同，里面应该有关于产权转移后可能发生的土壤修复费用的所有规定。

此致敬礼

去找律师。所有不直接写在公证合同里的内容，你们很可能得承担。但这里没人能告诉你这个。只有律师能帮忙，首先审查合同，必要时试图证明你们被欺骗了或者类似情况。

但论坛帮不了你。

你好 Kira

你们是否已经做了土壤勘察报告？
（最好在购买土地之前）

里面写了些什么？

问候
Micha ;)

土壤调查如果没有其他要求，一般只到5米……至少在我们这里是这样……他们不会记录低于这个深度的内容。

所以，今天市长、县政府（环境部门）、开发商、地基板公司、我们的律师、警察以及当时负责拆除的公司都到现场了。现在将进行土壤和液体分析以及土壤钻探，直到下周完成。然后我们就知道所说的是什么液体，污染范围有多广，以及土壤层从何时开始。法律状况现在相对清晰，因为购房合同中三次提到该地块无污染历史。此外，还引用了确认无有害物质的鉴定报告。市政府知道我们会追究他们责任，或者将他们作为土壤更换的责任方。如果他们被追究，那就不再是我们的事情了。