带有车库/办公室扩建的城市别墅平面图

亲爱的论坛成员们，

我们这边也开始逐渐进入“正式阶段”了。
提交建筑申请的方案基本上已定稿。
目标是一栋“负担得起”的带车库和办公室的城市别墅，办公室有独立的出入口，以便部分客户来访。
你们怎么看？
对户型你们有什么正面或负面的看法？

规划/限制
土地面积 925 平方米
是否有坡地 无
容积率
建筑面积比
建筑范围、建筑线和建筑边界 到街道 5 米，左右大约各 4 米空置
边界建筑
停车位数量
楼层数
屋顶形式
风格 无规划要求
朝向
最大高度/限制
其他要求

业主需求
风格，屋顶形式，建筑类型 - 带车库/办公室附属的城市别墅
地下室，楼层数 两层，无地下室
人数，年龄 2 名成人，2 个孩子 7 岁和“规划中” ;)
一层和二层的空间需求
办公室：家庭使用还是居家办公？ 居家办公，目前有客户来访
每年住宿客人数
开放式还是封闭式建筑 开放式
保守还是现代建筑 现代
开放厨房，厨房岛 开放厨房配厨房岛
餐位数量 6-8 个
壁炉 有
音乐/音响墙 没有
阳台，屋顶露台 没有
车库，车棚 1 个车库车位，1 个车棚车位
家庭菜园，温室
其他愿望/特殊要求/日常安排

房屋设计
设计者：
-建筑公司的设计师
-建筑师 有
-你们与建筑师共同DIY
特别喜欢什么？ 2 号办公室独立入口
不喜欢什么？ 花园里贯穿的房屋墙（车库和办公室没有稍作错位）
浴室淋浴间需加长，因为应为无门可进式
建筑师/设计师估价：30 万欧元+额外建筑费用和建筑师费用
个人预算含设备：30 万欧元+附加费用
优选采暖技术：燃气，太阳能，壁炉

如果必须放弃，哪些细节/扩建
-可以放弃：
-不能放弃：

请以JPEG格式上传

我只看到视图2

基于[Ansicht 2]，我觉得这座房子有点不安定，因为完全缺乏对称性。

平面图在哪里？

不仅是我，每次打开PDF文件并对齐方向都很麻烦

所以请把地块作为jpg格式连同房屋一起发出来。

这想要变成边缘建筑吗？

我觉得这些视图也非常“随意”且无结构，尽管我认为OG的设计是结构良好的。
有些人会介意污物通过厨房向下排放……
浴室整理得很好，厨房也是。
不过我觉得有些通道非常窄——办公室入口，客厅门（比厨房门小吗？），厨房/餐厅通道，EG的走廊。
我觉得3.50的起居区太窄了。
我一点也不喜欢EG的起居室都很分散。如果站在走廊/门厅里，必须通过一个狭窄且几乎看不见的区域才能到达那里。对我来说，这种设计完全没有“欢迎回家”的感觉。
我不会喜欢这样的设计。甚至连漂亮的楼梯都有些被忽视了。

问候

我一点也不喜欢通往客厅的这个隧道式、4米长的通道。3.5米宽的客厅实在太窄了。在我们现在的房子里，我们有4.5米宽，这还可以，我无法想象少一米，尤其是你们那个又长又宽的客厅餐厅组合。你们有没有去看过不同的客厅（在样板房里），并且注意过它们的长度和宽度？

祝好
Sabine