独栋住宅平面图 220平方米 需要改进建议

大家好，
这里再提供一份平面图供批评参考。
我们基本上非常喜欢，只是面向街道的方向不太理想，但由于我们的需求无法避免，因为我们希望居室有充足的采光，并且有一个从家政间通向车库的通道。
一楼设计成适合老年人使用，即带有卧室和浴室（现在打算用作办公室）。
因此，上层面积自然很大。如果我们有两个孩子，初期也需要这些空间。
对于立面我们还不确定。我们想要通风幕墙，但无法找到我们喜欢的砖面。
我们的梦想一直是砾石石材和粉刷面，但这超出了预算。

我们感谢建设性的批评和建议！！！

建设规划/限制 --- 无，因为依据《建筑法》第34条
土地面积 --- 1000平方米
层数 --- 1.5层
屋顶类型 --- 47度双坡屋顶
风格 --- 乡村风格带现代元素
朝向 --- 花园向东南
带部分地下室，1.5层
人员数量及年龄 --- 计划2大人+2孩子
一楼和二楼空间需求 --- 一楼适老化，带卧室和浴室；二楼为儿童卧室，如果没有孩子则空间较大
办公室 --- 可能设在家办公，并为此规划，同时二楼可作为家庭使用或私用的小型办公室，若一楼用于工作
每年过夜客人数 --- 4-5人
封闭式建筑 --- 我们肯定要一个与起居区分开的厨房，带内置座椅
传统建筑方式
开放厨房，厨岛 --- 同上，封闭式，厨岛可能有
用餐位数 --- 6个
壁炉 --- 有
车库 --- 双车库

房屋设计
设计者：
- 你们自行设计
特别喜欢的部分：一楼平面图
不喜欢的部分：车库位置/街道侧视图（西北视角）--- 但这是太阳光方向最佳位置，因为所有居室面向西南
建筑师/设计师估价：350,000欧元
个人购房价格上限（含装修）：400,000欧元
偏好采暖技术：简单

所以——口味和户型都是因人而异的。因此我其实并不在这方面写太多。

此外，我个人能适应很多东西，也不会挑剔（比如哪条路太远了，窗户多了或少了等等）。

每个建筑家庭都会自己做出决定。

不过：这个，这是一栋非常棒的房子。佩服。哇。

我就是喜欢这样。

祝好
Thorsten

一楼的卧室没有门 -.-
220平方米的话，我不会在楼梯上省钱 - 19.7/24?!
卫生间的管线走向通过二楼卧室？
二楼的衣帽间不是我的菜
不明白二楼的玻璃墙 - 那不就在卧室吗？那里放了一个衣柜
其中一个儿童房只有天窗？！对我来说这是绝对不行的。
给厨房布置家具 - 这样窗户设计是行不通的。
儿童房2标出了两个窗户 - 其中一个朝向车库？
二楼的办公室和卫生间竟然没有窗户？！

所以如果我没有理解错的话，我会让设计师滚蛋……除了大没什么好的。

[QUOTE="BeHaElJa, post: 116791, member: 22707"]如果我没理解错的话，我会把规划者赶进沙漠……除了“大”之外，这很少。[\/QUOTE]

我把这些图片理解为第一版草图，一个初步的尝试。我也看到了卧室门缺失，但没做评论。毕竟没人会建一个不可进入的地牢。尤其是在卧室里。:D

根据目前的计划来设计厨房：说实话挺难的。但我喜欢厨房的平面图。无论如何，肯定能做出点什么。

祝好
Thorsten

谢谢你们的回复。

关于楼梯尺寸和厨房窗户的提示非常好！！
一楼卧室的门当然是计划好的 ;) 可惜我也忘记画浴室和二楼办公室的天窗了 -.-
关于儿童房的天窗我们也考虑过，目前计划在那个房间有两个大窗户。但我们在考虑在那里建一个天窗。这样会让整个房间更大…… 视图有两种方案：一种是带平屋顶的车库，儿童房有两个窗户；另一种是带斜屋顶，只有一个窗户。也就是说不会看到车库 ;)
卧室里穿过的管线确实是这样，我们会用隔音管。

我的意见：新建筑的空间布局减少40平方米不会明显影响舒适度或功能性。这样做太僵硬了。如果你们没有非常严格的框架条件，我建议把这个方案作废，重新开始（让别人重新开始）—无意冒犯；毕竟我们已经建了大约第五十个方案了。