380平方米联排别墅的平面图优化 毛巾

大家好，

我们大约在四周后可以购买一块经典的毛巾形状的地块，用于建造一套双拼别墅。建筑邻居来自熟人圈，我们认为由同一位设计师规划和建造两套房子是合理的。该地块没有详细的建设规划，但有一份村庄形象条例，留有较大的灵活空间。
邻居的房屋将沿着檐口面向街道，我们考虑让我们的房屋沿着山墙面向街道，并延续邻居的屋脊线。（我希望从剖面图中能清楚表达意思。）这样我们在两个房间里可以获得更高的层高，而且看起来不像传统的双拼别墅。
邻居的地下室已经确定，根据以往的交流，我们被建议也建地下室，因为由于地基的额外费用和房屋体积稍大的原因，省下的钱大致上可以抵消这些成本。有人能对此做评价吗？
鉴于屋顶的形状，即使没有地下室，阁楼也应该有足够的储藏空间。

Bebauungsplan/Einschränkungen
地块面积：380平方米（约13.5米 x 28米）
是否有坡地：否
边界建筑：双拼别墅，其余符合巴登-符腾堡州建筑法规的边界距离
屋顶形式：对称的尖顶屋顶（最低48°）
风格方向：经典，竖立式窗户格式

Anforderungen der Bauherren
1.5层，裙墙高度1.20米，地下室（至少较为确定）
居住人数及年龄：4人（38岁，36岁，6岁，2岁）
空间需求：
一层：起居、用餐区、厨房、带淋浴的客卫
二层：2个儿童房，主卧，卫生间
办公室：地下室合并的工作／客房，预计每周1-2天远程办公
每年客人过夜人数：约2人，约5次／年
开放或封闭式架构：尽可能开放
传统或现代建筑风格：外观传统，内部现代化
开放式厨房，带厨岛：开放式
餐座数量：至少4个，最好6个（有8个的选项）
壁炉：无
音乐／立体声墙：无
阳台，屋顶露台：无
车库，车棚：车棚
家庭菜园，温室：可能有小菜园，但不是优先事项

Hausentwurf
设计者：建筑公司的设计师，经过第二轮调整
特别喜欢什么？为什么？：
- 起居、用餐区布局
- 儿童房大小相近
- 走动面积相对较少
不喜欢什么？为什么？：
- 对衣帽间、厨房和卫生间的空间是否足够感到不确定
- 阁楼空间闲置较多
- 主卧只设一个窗户
- 卫生间布局和小窗户
建筑师/设计师的价格估算：约450,000欧元（按建筑体积估算，含土方工程和开挖）
个人预算上限（含配置）：约450,000欧元
优选采暖技术：空气源热泵配地暖

Wenn Ihr verzichten müsst, auf welche Details/Ausbauten
- 可以舍弃的：可能是储藏室
- 不可舍弃的：第二个卫生间，客房／工作室

Warum ist der Entwurf so geworden, wie er jetzt ist?
设计师根据我们的需求调整了前两个方案（客卫内设淋浴，最初设计的设备棚从车棚后移除以便一层增设窗户，卫生间和主卧互换位置）

Was ist die wichtigste/grundlegende Frage zum Grundriss in 130 Zeichen zusammengefasst?
厨房、卫生间和衣帽间能否扩大空间而不显著增加（或增加过多）建筑面积和成本？

非常感谢大家的建议和意见，也欢迎批评指正。

邻居来自熟人圈，我们认为由同一个GÜ设计和建造这两户会更合理。

遗憾的是，这种明智的做法已经很少见了。

邻居的地下室已经确定，根据之前的讨论，有人建议我们也建地下室，因为由于地基的额外费用和必然稍大的房屋，节省的费用将是有限的。有人能评价一下吗？

在共同规划和协调下（有地下室的一方最好不要在没有地下室的一方之后建造），这个问题会大大缓解。是否“不建地下室”能节省钱，土地会对此有所反应。最后，这些房间如果有实际需要，也必须安排到别的地方。

邻居那半栋将侧立面对街道，我们考虑将我们这半栋的山墙面朝向街道，并延续邻居的屋脊线。[...]，这样看起来就不像传统的双拼房了。

对此，我推荐 的案例——以及更多内容请见

宽一米、长超过三米的房间应该如何进入和使用？试着往里面放一个冰箱，然后模拟提着一个满载烤盘的情景……我觉得缺少紧急出口 ;)

嗯，好吧，厨房（但是：正如淋浴马桶等所显示的，要达到令人满意的平面布置还需要一段时间）本来就没有空间，因为“法兰克福厨房”不可能是为四个人认真设计的。我也怀疑有一个常见的“错误”，即设计成“EG向上”而不是“OG向下”。

卧室只有一扇窗户
- 卫生间：布局和小窗户

你们可以放弃：可能是储藏室

这样的情况还是可以接受的。

我会尝试在一楼去掉储藏室，将设计图中的墙向下移动约80厘米，然后在淋浴旁边做一个衣帽间，在楼梯对面做一个宽度和楼梯一样的嵌入式柜子。
我个人会在入口门对面安装双开门，然后……客厅和厨房交换位置。也许还能腾出一个放冷冻柜的地方 ;)
为什么要交换？因为实际上从通向多功能空间的入口来看，厨房更适合作为过道，而客厅则在后面摆放沙发。

非常感谢提醒，也请原谅这两天没能及时回复，最近脑子里实在有些事......

我还是从头说起吧：

很遗憾，这种聪明已经越来越少见了。

某位黄头像会员发表的帖子或许也对这种观点形成有一定影响……;)

关于这个，我推荐 的例子 - 其他内容见

MadameP的项目我觉得很有意思，不过在我们的情况中恐怕行不通。邻居的地块比我们的稍宽，但是深度稍浅，还缺少一个角。如果是两栋山墙边的房子，邻居那边留给花园的空间会更少，因此他家的屋檐面对街道的位置是固定的。

我也怀疑流行的“错误”，即设计“EG向上”而不是“OG向下”。

我不确定设计是“EG向上”还是“OG向下”，不过我除了卫生间外其他楼上的设计还算满意。卫浴间的布局我还不是很满意，或许面积稍微扩大一点也不错。我会再稍微画画看，或许能想到点什么……有经验的建议非常欢迎！
你能给点建议，楼上哪里设计得更合理，让楼下能更好用一些吗？还是只能通过改变外部尺寸来实现？
目前的想法是让房子尽可能宽敞，侧面能留出足够空间放车棚和通往花园的小路。基本上，也可以做成更窄但更长的形状。那样的话，我就把一堵墙挨着边界放给邻居，他可以从露台上观赏那堵墙：cool: 我其实没太执着于几乎是正方形的形状。
我们之前也有个设计方案是把车库整合进房子，为了在西侧一楼放窗户。乍一看（对我们来说）还不错，但后来发现楼上的房间变得相对较大，成本也明显上升了。

一间宽只有一米、长超过三米的储藏室，怎么走进去用呢？放台冷冻柜进去试试，然后模拟一下搬运满载烤盘的情景......我觉得少了个紧急出口 ;)

说实话，我们最初挺高兴储藏室能被纳入设计。放烤盘这用法其实没考虑，主要是希望比60厘米深的橱柜能有更清晰的储物空间，就像地下室架子放在一楼一样。
不过冷冻柜确实是个问题，虽然可以靠近图纸上方一端放门面向“通道”，但那样剩下大约2米空间，还容易放烤盘时卡住：cool: ……这种设计的储藏室大概会被放弃。

这样还能接受。

当然了，卧室大窗户并不是生活必需品。可能目前我对这点想象力有些不足，我们现在卧室有3米宽的南向窗户，感觉很好，虽然这并不影响房间的基本用途。

我建议一楼试着去掉储藏室，把图纸中央的墙往下大约移动80厘米，然后在淋浴旁边做个衣帽间，对面楼梯的位置做个宽度等于楼梯宽的内嵌柜。
我个人还会把入口门对面设计成双开门，然后……客厅和厨房对换。也许这样还能给冷冻柜留个位置 ;)
为何要对换？因为这样进门后通向一体空间的主要活动区域是厨房，而后面是带沙发的客厅。

墙体移动给衣帽间或更多储物空间，我觉得挺好，会尝试画下。
不过不对换客厅和厨房的话，客厅可能会显得有些短。
事实上，在之前那个带车库的设计后，我们也考虑过把客厅和厨房换位置。只是我妻子担心客厅光线不足，而且客厅唯一的窗户面向街道，她也不太能接受。（又是想象力问题，目前向花园面朝南的窗户长近4米。）
我觉得按照现在的墙体结构，客厅可能会显得“长条形”，因为通向餐厅的开口在狭窄的那一侧。

如果还有谁有想法……尽管说。