双家庭住宅的平面图优化

Bebauungsplan/Einschränkungen
地块面积 547平方米
地形 不是坡地
容积率 0.4（包括附属建筑为0.5）
建筑面积比 0.7
建筑范围 17x17米，建筑线和边界见图片
右侧边缘建筑 是，有车库
停车位数量 车库内2个，车库前2个
层数 2层完整楼层，无地下室
屋顶形式 同向错位单坡屋顶（西北方向）
单坡屋顶之间应设置一排窗户
风格 现代
朝向 前门朝西北，后侧/露台/阳台朝东南
最大高度/限制 最大屋脊高度10米，最大檐口高度6.5米
其他规定

Anforderungen der Bauherren
风格 现代
屋顶形式 同向错位单坡屋顶
建筑类型 双户住宅
地下室 无
楼层数 2层完整楼层
入住人数 一楼2成人+2儿童，二楼1-2成人
年龄 34岁
空间需求 开放空间，一楼计划140平方米，二楼100平方米
办公室 在二楼
家庭使用只限一楼
或远程办公？ 只限二楼
每年过夜客人 2-4人
开放式还是封闭式建筑：开放式
传统还是现代建造方式：现代

开放式厨房，带烹饪岛：二者都有
每户用餐人数 1个餐桌，4-8座位
无计划壁炉，如有燃气供暖，可能安装燃气壁炉
音乐/音响墙 开放式
阳台 是，同时作为一楼露台顶棚，二楼屋顶突出部分为单坡屋顶
车库 是双车库，车棚无
无使用花园
无温室

其他要求/特殊情况/日常生活，及其原因说明
业主居上层，下层出租，如家庭人口增加可换房
无地下室，因此设有两个低单坡屋顶的储藏室，高度在1-1.9米之间
优先考虑开放式厨房/起居区
洗衣机和烘干机放在浴室内
右侧地块为普通建筑
左侧地块为公共区域，是雨水渗漏池，作为雨水蓄留并缓慢排入排水系统

Hausentwurf
设计者：
- 建筑公司设计师 否
- 建筑师 否
- 自行设计 是
特别喜欢的地方？目前第4版，总体空间布局，车库可直接通房屋
原因？以往居住经验
不喜欢的地方？开放
原因？开放
建筑师/设计师预估价格：开放，估计50万欧元以上
个人最高预算（包括配置）：65万欧元
首选供暖技术：集中热电联产或地热热泵

Wenn Ihr verzichten müsst, auf welche Details/Ausbauten
- 可放弃：卧室步入式衣柜
- 不可放弃：开放式起居区

Warum ist der Entwurf so geworden, wie er jetzt ist?
房屋构想，施工限制说明，自行设计

技术室将位于车库左上角（宽4米，长2米）

您认为其优缺点是什么？开放

Was ist die wichtigste/grundlegende Frage zum Grundriss in 130 Zeichen zusammengefasst?
Welche Stellen könnte man optimieren?

嗯……房子的尺寸？

风格需要确定一下……窗台和单坡屋顶不搭配。或许还需要确认一下6.5米的檐高是否够用。可能会对花园方向产生影响。

房间需要布置家具……特别是中间带着漂亮浴室的客厅区域。

技术设备应该放在哪里？与邻居保持3米的距离是否还合适？

所有平面图上标明北箭头，可以避免人们先去找这个信息，然后又在脑子里反复转换。官方的位置图通常也是面向北方的。

我不理解这个草图。一个带连续女儿墙的单坡屋顶最高只能达到6.5米吗？按照房子的宽度，这肯定会更高。如果那里需要窗户，那么这个单坡屋顶就不能这么设计。
最顶层正面的窗户是为了采光什么空间？是屋顶外的阁楼吗？

2D图和3D视图的想法不一致。
带屋顶的上层使用面积通常也会更窄。
还有一些问题，比如没有任何规则的随意外墙，客厅里的卫生间，放不下衣柜的小更衣室。
阴阳儿童房是最糟糕的。
还有屋顶坡度……

请原谅，但你对从3D到2D的转换没有概念。2D图也缺乏空间理解。

这完全是废物。
附言：我从没写过这种话！

……那儿童房应该是在一楼……但你说得对，这些都不合适。

J

... 儿童房应该是指底层……但你说得对，这些都不匹配。

现在我也看到了
屋脊高度也可以达到10米……
但情况是：没有明确的界限会让人困惑

但是，按照目前的设计，高边的单坡屋顶能被称为屋脊吗？