带有挑檐窗的双坡屋顶房屋的平面图优化，160平方米

亲爱的房屋建造者们，

去年我已经大致探讨过财务范围，刚开始我们在土地分配上有些运气不好
但现在我们偶然得到了一个地块，所以终于可以开始了
因此我们自己做了初步设计：

Bebauungsplan/Einschränkungen
土地面积：820 平方米
坡度：从北向南均匀上升 2 米，从东向西平坦
建筑容积率：0.3
建筑框架、建筑线和界线：距街道 5 米
边界建筑：允许与邻居边界建筑相连
停车位数量：每栋至少2个
层数：2
屋顶形式：无限制（最小斜度 25°）
朝向：车道从2号街（东面）进入
最大高度/限制：屋檐高度 5.7 米（从顶层地面到延伸外墙与屋顶表面交点），屋脊高度 12 米
其他要求：屋顶必须为红色

Anforderungen der Bauherren
风格、屋顶形式、建筑类型：带东西向坡屋顶的双坡屋顶，带斜屋顶窗，尽量高的墙裙高度 > 2 米（风格类似 Roth Massivhaus Modena 或 Helma Chemnitz）
地下室、楼层：2层全层无地下室
人数及年龄：4人（33岁，33岁，2岁，0岁）
空间需求：
- 一层：厨房、餐厅、客厅、客房/办公室、家务间、带淋浴的卫生间
- 二层：2个儿童房、卧室（可选带衣帽间）、浴室、任选迷你办公室或洗衣机/干衣机房
办公室：家庭使用还是居家办公？居家办公
每年住宿客人数量：2人，约14晚（分布在全年）
开放式厨房，带烹饪岛：是
餐座数量：6个
壁炉：无
音乐/立体声墙：有
阳台，屋顶平台：一层带西南朝向的露台
车库，车棚：双车库，有通往家务间的通道

Hausentwurf
设计者：自助设计
特别喜欢什么？为什么？充分利用了斜屋顶窗
不喜欢什么？为什么？只有1/4转的楼梯（希望是平台式或直楼梯），房子可能有点大（一楼确实需要额外空间…）
建筑师/设计师的价格估计：40万欧元
个人房屋预算上限（含配备）：38万欧元含车库
偏好的供暖技术：空气—水热泵（KfW55）（可能附加光伏系统）

如果必须放弃，哪些细节/扩建
- 可放弃：厨房储藏室；主卧衣帽间；二层的额外“？？？”房间；二层凸窗作为门廊盖顶
- 不可放弃：带烹饪岛和露台通道的大厨房/餐厅/客厅一体区；客房或额外的居家办公室房间；大小相同的儿童房

为什么设计会成现在这样？满足所有必要房间的布局，窗户均匀分布

130字以内，最重要/根本的户型问题总结？

[*]我们还能从哪里优化？
[*]家务间到车库的通道怎么实现？房屋底板必须高于车库底板（至少50厘米） -> 这可能导致车库门处的楼梯高度问题。

附上简化的房子外部尺寸11x11和车库9x9，车库尺寸7x7可能也够用。以及第一版平面图（所有图纸已指北）

提前感谢大家的反馈

这房子不是远大于160平方米吗？！

你们可以放弃：厨房里的储藏室；

它现在的位置其实有点多余。
右上角那个角落（客用卫生间和车库之间）是什么？
卫生间缺失了，3.7平方米有点紧张。
厨房里那个感觉有一米深的柜子是什么家具？

怎么实现从家政间到车库的通道？

为什么？可以省略，进屋的入口其实很快就能到达。

我这么说吧：你们的多功能厅太长且狭窄。走廊也拉得比较长，但缺少放衣帽柜的空间。客厅对定期访客来说太小。
不过房屋宽度比同类型房子宽。这有什么地方不对劲。上面也是：25平方米的主卧带衣帽间。别人3米足够了，你们用4米。儿童房也相当大。

我觉得你们好像不太懂长度和面积的把握。你很难判断什么是必要的，什么是多余的，从而使房子膨胀。你们的40万预算我觉得远远高估了，建议找个建筑师。

感谢你的反馈。
许多想法也反映在我们的思考中，但遗憾的是没有体现在平面图上。

这栋房子不比160平方米大得多吗？！

是的，所以我们还得想办法把面积缩减下来...

右上角那个角落（客用浴室和车库之间），那是什么？

房屋接口如电力等不能被覆盖，所以那些房屋接口会放在那里。

厨房里那个感觉有一米深的家具是什么？

一个大约1.8 x 1.2米的厨房岛。

卧室也可以小一些——上面其他房间也是如此。
但问题是，希望的斜屋顶在某种程度上限制了房间的布局。

如果你们把婚床的床头靠在上方墙面，可以a)缩小房间 b)更好地利用空间。衣帽间中柜子之间的距离也应约为1米，以便合理使用。如果已经有了衣帽间，那么卧室的入口也应通过衣帽间；这样做的意义在于，先穿衣的人不会打扰仍然躺在床上的人。

厨房需要100-120厘米的排距。YPG在我看来是问厨房右侧的家具。我也在想那是怎么规划的。储藏室因为太小而没有实际意义。

那些奇怪又狭窄的凸起部分无法利用；要想利用它们，空间宽度需要约130厘米。

入口上方的凸窗完全可以不做，一个门廊就足够了，门廊最好延伸到车库，并且深度尽量小于1米。

像电力等的房屋连接点不得被覆盖，因此房屋连接点将放在那里。

哦，那谁来操作呢？连接点也必须能够接触到。

大约1.8 x 1.2米大小的厨房岛。

1.20乘1.80？比例不对……

我认为YPG问的是厨房右侧的家具计划。

是的，宽度是2.45……
这一切都很奇怪。
我会把它放到“圆桌储物”里，立刻忘掉，然后带着房间平面图去找建筑师。

YPG 在我看来是在问厨房右侧的家具。我也在想那是什么设计。

我当时理解错了，那边应该只是放高柜（带烤箱/蒸炉）。

门口上方的阳台是完全可以放弃的

我现在也这么认为。