平面图 - 期待意见/反馈

大家好，

几个月前，我们曾经在这里上传过一份户型图，并收到了你们很多有用的反馈……再次感谢大家！
不过，短期内我们还是决定选择另一个建设用地，相应地也换了地块。基于新的地块情况，我们重新进行了规划。
我们非常欢迎大家对设计方案提出建议和批评……

Bebauungsplan/Einschränkungen
地块面积：912平方米（尺寸见附件）
地形：无坡度
建筑基底系数：0.3
容积率：不详
建筑范围、建线与边界：道路及南侧边界均保持3米距离
边缘建筑：见上
车位数量：不详
层数：1层
屋顶形式：双坡屋顶（1.0米踢脚高度）
朝向：东西向
最大高度/限制：建筑高度4.50米

Anforderungen der Bauherren
风格、屋顶形式、建筑类型：现代风格双坡屋顶房屋
地下室、层数：一层结构，无地下室
居住人数及年龄：2名成年人（均32岁），1名儿童（2岁），未来计划增加1名儿童
一楼和二楼空间需求：如户型图所示（阁楼可能未来扩建）
办公室：家庭使用
年度临时住宿人数：偶尔（每年3-4次）
开放式或封闭式建筑：开放式
保守或现代建筑风格：现代
开放式厨房，带中岛：开放式厨房带半岛
餐位数：6个
壁炉：有
阳台，屋顶露台：无
车库，车棚：双车棚
菜园，温室：无
其他愿望/特色/日常安排：---

Hausentwurf
设计者：我们的空间构想与基础设计，建筑师后期修改
特别喜欢的地方：
- 一楼：开放式客餐厅区（电视角略隐蔽，储藏室/园艺入口，独立设备室）
- 二楼：走廊可设置小型工作区（光伏相关），前提是阁楼已扩建
不满意的地方：
- 设备室空间是否足够？
- 儿童房之间的墙体不对称（中墙与窗户间距不同）

建筑师/设计师价格估算：---
个人最高预算（含配备）：---
偏好供暖技术：燃气

关于地理位置简述：
- 北侧：邻居建筑
- 东侧：街道（住宅区）
- 南侧：农业用道路、步行及自行车道
- 西侧：农田

关于窗户大小（儿童房1/2是否足够？）及整体布局，我们还有些不确定。
但基本上，我们对所有建议和反馈都非常感谢…… ;)

EG：你们真的需要五个通向外面的门吗？这些门都是防盗门吗？通常两个门就够了，一个是主入口，另一个是从客厅通向花园/露台的门。
OG：画廊区绝对有足够的空间放置一个工作角落，可能可以用一个半开放式的宜家隔断来隔开。儿童房大小不一，但起初你们只有一个孩子，可以把较小的儿童房先用作办公室或客房。儿童房大小不一样，父母往往会觉得不公平，因为大家都想公平（我了解这个问题，我们的房子里房间也不是同样大小，最终大孩子得了较大的房间，小孩子得了较小的房间，到目前为止双方都没有抱怨过）。如果孩子抱怨空间不足，可以通过家具来弥补（比如带储物空间和底下有小洞穴的探险高架床，或者酷酷的带写字台和休闲区的青少年高架床）。窗户不在墙的正中央完全没关系。
我们有朋友买了一栋老房子并进行了翻修，房间面积没法大改；他们有两个相差两岁的孩子，两个儿童房大小明显不同。他们的解决办法是让两个孩子共用一个卧室，另一个房间作为共同的游戏和作业室。也许这对你们也适用。

是的，关于五扇门的事情，肯定还可以再讨论。如果要放弃的话，我们最有可能放弃朝南的露台门，因为主花园和露台本来就是朝西的。

我们其实并不觉得儿童房的差别有多大问题，因为较小的房间对我们来说空间还是足够的。

我们对南边的窗户尺寸还不太确定。
一个替代方案是在上层设置窗台高度约为50厘米的窗户。
但我还没见过这样的设计。有人有这方面的经验吗？

沙发后面的窗户必须是落地窗，这样窗户的形式不会太多……缺点是沙发将直接靠在落地窗上……

我们的客厅窗户每个都是2米高落地窗，沙发后面的窗户也是。我们会照这样做，甚至考虑更大的窗户，绝对不会做得更小。

祝好
萨宾

我很喜欢这些平面图。
不过我觉得所有的窗户都很小。
在一楼/二楼，毛坯尺寸是163厘米宽，两扇门扇留下多少通道呢？从计算上来看，二楼已经到了最佳的极限。
儿童房的窗户面积剩下多少？1.5平方米？这对于12平方米的房间可能够用，但你们的房间面积是15/18平方米。
我们所有的门都是一米宽，双扇门（包括带窗台的卧室门）都扩宽到两米，幸好没有加价。
此外，我得说，花园出口永远不嫌多。至少每一面都应该能通向外面——这只是我的个人看法。另外，一楼的落地窗带来了期望的宽敞感和与花园，也就是自然的亲近感。

你们可以通过隔墙中的壁龛来调整儿童房的大小，壁龛里可以放置嵌入式衣柜。这样就可以省掉衣柜或书架。