双拼别墅平面图，2.5层 + 可用地下室

大家好，

我们计划建一栋带地下室的2.5层联排别墅。我们已经收到了总承包商的初步设计图，想和大家交流一下。

各层的分布如下：
地下室 = 储藏室
一层 = 客厅/餐厅 + 厨房 + 卫生间 + 储藏间
二层 = 2个大儿童房 + 家庭浴室
阁楼 = 卧室 + 办公室 + 卫生间/浴室

规划方案/限制
地块面积：420平方米
坡地：否
容积率：0.4
建筑面积比：未注明
车位数量：车棚 + 1个车位
层数：2.5层
屋顶形式：双坡屋顶，35度
风格类别：联排别墅
朝向：东南
最大高度/限制：住宅高度=6.5米，建筑高度=10米，最大宽度=9米。由于建筑高度限制和35度屋顶倾斜角，最大深度=10米。

业主要求
风格类别，屋顶形式，建筑类型
储藏地下室，2.5层
人数：2名成年人 + 2名儿童（5岁和7岁）
年接待客人数：可以忽略
大厨房，开放式，但通过推拉门可隔开，设有切菜料理台（炉灶暂时不设在料理台上）
餐位数量：6个
壁炉：集成在客厅墙面的乙醇壁炉
车棚
专门为儿童设计的一层及大儿童房
阁楼内设桑拿房
北侧设有挑窗
一层和二层的层高均为2.50米
阁楼设工作室/客房

房屋设计
设计来源：总承包商（我用Sweet Home 3D重新绘制并添加了家具）
特别喜欢的地方及原因：大客厅配大窗户，大厨房，大儿童房
首选采暖技术：空气源热泵

关于户型图最重要/基础性的问题，130字内总结？
- 客厅：窗户是否选得过大？
- 儿童房：你们觉得布局怎么样，尤其是儿童房2？
- 家庭浴室：通往厕所和淋浴间的通道是否太窄？
- 办公室：入口处约2米范围内空间较窄，虽有挑窗，但我不确定空间感受。你们怎么看？

我不禁要问预算问题。

我有个关于预算的问题。

价格在计划范围内，这里只讨论平面图。

另一半已经确定了吗？如果确定了，看起来怎么样？

另一半已经确定了吗？如果确定了，是怎么样的？

没有，还没有确定。房屋尺寸将是相同的，宽度可能会有所不同。
平面图还不知道。

我希望你们不是只建一半的双拼别墅，而是由同一个总承包商建整个双拼别墅。我有时觉得，守门员贴子不应该只在论坛里[ I ]而应该完全在互联网上“置顶”[ /I ]（或者更好是直接写进所有的教科书里）...

这里只讨论平面图。

那么如果已经有专业的平面图，我觉得最好展示原图，而不是让外行人重新画。这样的“传声筒”经常会丢失重要细节。