郊区家庭住宅平面图，视野开阔

现在我们（几乎）准备好了。理想的建房地块已被预订，房屋设计可以开始了。

我们将与一位（亲戚的）建筑师合作建造，所有工种将自行招标。我们明白这种做法也带来了很大的时间和财务风险，但我们仍想尝试。

这将是我们的梦想之家，我们希望能够自己决定它的外观。

我们的建筑师建议我们先自己画出对房子的设想，说明对我们来说重要的部分。之后我们将坐下来一步步分析设计图。经过几天的绘图，我设计了一份平面图，全家对此都相当满意。

这里是一些细节：

Bebauungsplan/Einschränkungen
地块面积 519平方米
是否有坡地 否
建筑基底系数 0.4
容积率 未注明
建筑范围、建筑线和界限 - 图片中由红线标注
边缘建筑
车位数量 2
层数 1.5层
屋顶形式 人字屋顶，四坡屋顶，vSD
风格方向
朝向
最高高度/限制
其他要求

Anforderungen der Bauherren
风格方向，屋顶形式，建筑类型 现代谷仓，无屋檐的人字屋顶
地下室，层数 无地下室，1.5层
人数及年龄 2+2（6岁，9岁）
一层和二层的空间需求
办公室：家庭使用还是居家办公？带沙发床的办公室
客人住宿天数/年 约10天
开放式还是封闭式结构 开放式
传统还是现代建造方式 现代
开放厨房，中央岛台 是
餐位数量 6-10（有客人时）
壁炉 不一定
音乐/立体声音响墙
阳台，屋顶露台 不一定，可能在卧室
车库，车棚 车库
使用花园，温室
其他需求/特殊要求/日常安排，也欢迎说明为何某些设计或选择被采纳或舍弃

Hausentwurf
设计来源：
- 建筑公司设计师
- 建筑师
- 自己设计 是
特别喜欢什么？为什么？办公室和卫生间可以改造成独立住宅单元（适合年老时），厨房岛台置于房间中央，后厨设计使厨房电器不必放在岛台上，朝向无建筑区域的大窗户，客厅内楼梯而非独立走廊，二楼设有大面积父母生活区。
不喜欢什么？为什么？因空间限制不设双车库。我们不想让房屋太靠南移。
建筑师/设计师预估价格：？？？
房屋及配套个人预算上限：60万欧元
偏好采暖技术：空气-水热泵（因水源保护区禁止深钻）

Wenn Ihr verzichten müsst, 若必须舍弃，舍弃哪些细节/扩建
- 可以舍弃：办公室面积稍小。但我认为能将办公室和卫生间改为第二居住单元（大孩子、护理人员、老年卧室）是个好选择。
- 不能舍弃：开放厨房，后厨，对西南方向的大窗户

为什么设计成现在这个样子？
这份设计是我完全独立完成的。我们看重现代开放的建筑风格。因西向视野无建筑阻挡，有田野和葡萄园，我们希望利用这一点安装大面积窗户。
独立的父母生活区我们很喜欢。像设计中的豪华浴室当然是亮点。
阁楼用于额外储藏空间。

让我非常头疼的是单车库。我们需要停放两辆车，第二辆车必须停在外面。遗憾的是我看不到其他安置车库的方案。如果我在北侧边界预留至少6米用于双车库，房子必须更加向南移。我不想这样。

请给出建议。

我们的建筑师说，我们应该先自己画出我们对房子的想象，

糟糕的建议！这样你们（很可能）从一开始就在平面图上陷入困境。描述你们想要什么，而不是画画。

糟糕的建议！你们（很可能）从一开始就在房屋布局上陷入僵局。描述你们想要的，而不是画图。

是的，你说得对。如果我们请了一位“外部”建筑师，我们肯定会采取不同的方法。
在家庭内部，一切都进行得更轻松。我们应该画图，他同时画他的设计方案。但我知道建筑师的设计非常极简（甚至过于纯粹）。
我们（或者更准确地说，是我）是相当难缠的客户，不想要一栋普通的房子。让我们看看结果会怎样……

在你画平面图之前，先制定你的空间规划和必备清单。这会帮助你不断检查是否所有东西都备齐了，也能让你反复找到你们想要的东西。很多时候，人们会被众多选项弄得不知所措。尤其是当你觉得你们并不简单的时候。为什么他不和你们一起做一个平面图呢？你们的预算是多少？我注意到- 衣帽间很小- 进门后看到的是一堵非常近的墙，产生拥挤感- 厨房对我来说太小，工作台面很少- 楼梯的位置我不喜欢，具体是什么让我不太确定。一定要按照空间规划中的家具尺寸准确填写。父母浴室的尺寸对吗？

车库门 - 家务间我再也不想没有了。

因为湿气，浴室和卧室之间的门。

扩建部分与房屋入口齐平 = 少两个角 = 更便宜。但这是个人喜好。

以后扩建部分可能的隔断用途是什么？出租？那就考虑厨房和入口吧。

在你绘制平面图之前，先制定你的房间规划和必备清单。

我已经做过了。 计划中除了双车库外，所有内容都有。但我猜可能不可能全部实现，需要做出妥协。

他为什么不和你们一起制定平面图？

因为他工作非常繁忙，且不住在附近。我们两周后会见面。 他只负责审批设计。施工管理由邻市的人负责。

门一开就看到一堵很近的墙，会产生压迫感。

是的，你完全正确。最初入口门在长走廊的更左侧，这当然也是一种可能。

厨房对我来说太小，工作台面很少。

岛台会有320-350厘米。对我来说够用了。水壶、烤面包机等的储物空间计划在后厨。

父母浴室尺寸对吗？

或多或少。

车库门和家务间门我不想省略。

肯定会有门。我还没画出来。

关于浴室和卧室之间的门防潮问题。

我当时也计划了移门。

后期可能隔断附楼是为了什么？

不，我们不出租给外人，绝不！ 我只是想万一发生特殊情况，比如女儿长大成年后想有更多自己的空间，或者我们老了需要护理人员……