Baumweg32
2025-11-09 22:29:49
- #1
有趣 :) 可惜我不能给你太大的希望。
可惜，有些东西是金钱买不到的 ;)
这很有可能，因为你们对你们的设计（长时间）进行了深入的研究。
不过存在很多规划错误。Kerstin 已经提到了楼上窗户的高度问题。
当我阅读这些内容时，我很期待看到什么。很多人为了节省空间或不得不节省空间，因为有孩子，需要在有限的平方米内创造更多空间，这样一些细节往往被忽视。不过那里没有朝花园的视线通道。楼梯朝向厨房门，你们看到的是（规划图右侧的）厨房角落，从走廊朝壁炉看，可以看到壁炉，但看不到窗户。为此，需要站在楼梯入口高度。入口区域宽度150cm也不宽敞。不过你们有一个放衣柜的好位置，我很喜欢。
这当然也承诺了，我在想成本在哪里（除了地窖）。房子非常紧凑，依我个人口味来说，太紧凑了。
很多房间非常狭窄，几乎不能满足其功能。步入式衣帽间像个储藏室，几乎无法转身。四分之一衣柜无法使用。衣柜前至少应留90cm距离，这样可以在视野范围内清楚看到衣柜内物品。最佳距离大约是120cm。卧室配有床家具（约210cm）时几乎没多余走道。还要提一下，这些图纸是毛坯尺寸，抹灰后还会少几厘米。
卫生间更糟。如果考虑包墙和瓷砖，210cm不够。那时大约是2米。我自己以前住排屋，连同瓷砖宽度是230cm，和另一人一起洗澡时非常狭窄。只能贴身通过。虽不至于有问题，但说实话，没人建房是想让空间紧凑到这种程度。目前洗手台的水管就在承重楼梯墙内。
书房宽度270cm还算可以，但长度455cm又显得狭长。
如果其他方面都合适，这些问题可以忽略，但楼下因为壁炉的区域太狭窄：Kerstin也提到过，我自己也有壁炉：人们更喜欢保持距离。不然真的会被烤着。火焰与布料/家具/软垫之间应至少保持一米距离，避免热量引发损害。因此餐区使用起来很不方便。客厅长度超过宽度，可以这样设计，但会有不舒适的感觉。壁炉在有限空间内成为隔断。厨房也不宽敞：再加两个高柜放烤箱和食品，剩下约2.4米加一个储物角，已经扣除了60厘米的水槽和60厘米的炉灶。读起来很多，实际上不多。目前窗下的操作台没有必要的65厘米深度，因为通往餐区的门占用了这个空间。
门前台阶也太窄。你们一楼有淋浴间，但暂时没什么用处。
地下室有空闲空间，其中有一个房间的窗户朝露台。
设计上我会避免走廊的折角，因为它会使走廊变得无谓地长。
给你们个建议，舍弃地下室，用你们的钱建一个宽敞的一楼和合适的二楼。至少让房间功能合理。这样你们500000欧元就够用了，也还能买双车库。无论是侧翼扩建还是保持矩形的基础面积，只是降低房屋踢脚墙高度并截断，都需要考虑。
我觉得不必重新发明轮子。网上有聪明的房屋设计，也有房屋建设商和总承包商的标准户型，一楼带技术间。你当然也可以请建筑师设计，但不要找那个已经通过你们方案的建筑师。
地块右上角缺了一个角落吗？还是只是画得不好？
你们到底喜欢什么？我很感兴趣。
也谢谢你详尽的回复！
关于视线通道你说得对，里面有错误，可能是我们多次干预建筑师设计造成的。
我们也想过卫生间可能太窄，但对于其他方案，我们也很难抉择。东西向拉长房子会让办公室更狭长。若想“修正”办公室并扩大更衣室，可考虑南北向延长房子，但这反而使房子更接近正方形，卫生间变得更长而非更宽。
如果南北延长一楼，厨房与壁炉之间可以留出更多距离。
关于65厘米厨房操作台的提醒很好。我们还可以调整门的位置。有人说这里应留60厘米空间，但我们想预留墙体厚度等缓冲。
地下室：我们上面已经附上使用计划。我们不介意露台朝向的窗户。
怎么避免走廊折角？因为车库紧贴房屋，我们不能像通常那样把大门设在墙的中间。东侧入口是既定事实，南侧门对我们来说不可选。
我们会再检查门前台阶，感谢提醒。有没有经验法则？
当然，洗澡主要在楼上卫生间。但有时人回来很脏，能就近淋浴不必穿越全屋也挺好。另一个考虑是，我们需同时多人离家，二楼增加淋浴间是我们的诉求之一。
我们住在德国最贵的郡县之一。这从地价和人工价格体现出来，也解释了我们紧凑房子成本不菲的原因。
右上角的角落画得正确，那是邻居后院的一部分。
我们喜欢什么呢？:) 两个尺寸相同的办公室，够大以避免为“更大办公室”争斗 :p，我们的双车库，车库与房子之间的小院，封闭式厨房，地下室有服务器机柜的空间，自有“健身房”，以及有足够空间搞手工和DIY。