中小型独栋房屋带斜屋顶和双车库的平面图讨论

我们俩都是30岁（并且希望一直保持这样）

有趣 :) 可惜我不能给你太大希望。

否则房子看起来像个大拇指

也不错。呵呵，好幽默。

我们其实很喜欢这个户型。

这很有可能，是因为你们（很）认真地设计了图纸。

不过存在很多设计错误。Kerstin 已经提到了一楼窗户高度的问题。

我们喜欢视觉轴线，比如从楼梯穿过厨房到花园，以及从走廊绕过壁炉到花园。我们觉得宽敞的入口区域很重要，这样以后进屋时就不会因为不知道放购物袋的地方而发脾气了

当我读到这里时，我很期待能看到什么。很多人放弃视觉轴线，或者不得不放弃，因为他们在有限的平方米内要为孩子争取空间，所以这种细节常常被忽略。不过那里并没有通向花园的视觉轴线。楼梯朝向厨房门的视线其实是看向（图纸右侧的）厨房角落，从走廊向壁炉看时只看到壁炉，而看不到窗户。要看到窗户，得站在楼梯踏步的高度。另外，入口区150厘米不算宽敞。不过你们有个放衣帽柜的好地方，我很喜欢。

根据建筑师/规划师的估价：600,000欧元

这当然是承诺过的，我就在想费用都花在哪儿了（除了地下室）。房子非常紧凑，依我看太紧凑了。
很多房间都太窄，几乎不适合其用途。衣帽间像个小房间，里面转身都困难。四分之一的衣柜无法使用。衣柜前至少要有90厘米空间，才能方便查看衣柜内物品。最优化是大约120厘米。卧室加上床具（约210厘米）几乎无活动空间。必须说明，这些是毛坯尺寸，抹灰后还会少几厘米。
浴室情况更糟。如果考虑预留墙体和瓷砖，210厘米不够，实际宽度约2米。我自己有一次在连排别墅里包括瓷砖用230厘米宽，和另一人一起进浴室都很紧凑，只能贴身通过。虽然不算太糟，但坦白说？人们不建房子就是为了让空间这么逼仄。目前洗手台的进水管道是布置在承重楼梯墙内的。
270厘米宽的书房还算可以，但455厘米长反而显得空间狭长。
如果其它都合适还能忽略，但楼下区域因壁炉过于窄小：Kerstin也提过，我自己也有壁炉，坐着时要保持距离。不然确实会被烤得难受。壁炉和家具/软垫之间应留至少一米距离，以免热量烧坏东西。因此餐区的利用非常不理想。客厅长度比宽度大，虽然可以这样，但会产生不舒适感。壁炉把空间隔开，而空间本来就不大。厨房面积也不丰富：只多了两个烤箱和储物的高柜，剩余空间为2.4米加上储物角落，已经扣除了60厘米洗槽和60厘米灶台。听起来多，实际不多。窗下面的操作台深度65厘米都达不到，因为通往餐厅的门占用了空间。
入口处的台阶也太窄。你们倒是有一楼的淋浴区，但暂时没什么用处。
地下室有空置房间，其中一个房间的窗户朝露台方向。
设计上我建议避免走廊的折角，因为它会让走廊显得过长。

帮自己一个忙，去掉地下室，把钱花在宽敞的一楼和合适的二楼。至少房间应该功能完善。这样你的预算500,000欧元也够用，还能建个双车库。是不是计划加建或保持矩形底面积，但降低阁楼墙高再做修剪，这点需要考虑。

我觉得没必要重新发明轮子。网上有很多聪明的房屋设计，也有类型户型由建造者和总承包商设计，一楼配备技术室（TK-Raum）。当然，也可以找建筑师设计，但最好不要找那个认可你们方案的。
地块右上方是缺了个角落还是只是画得不对？

我们其实很喜欢这个户型。

你们到底喜欢什么呢？我很感兴趣。

我有一个挑衅性的问题。当我看你们的地下室时，几乎看不到它存在的理由。
有没有可能更合理地取消“地下室”这个条件，而是在一楼（也可能阁楼）规划得稍微大一点？地下室的平方米总成本与一楼的居住面积相近。即使你们的地皮较小，依然有空间建造“更大的房子”。这样甚至可能更舒适且更便宜。

我们再附上我们的地下室配置计划（主要是：车间、运动区、技术间、洗衣/烘干/熨烫区，供每年2-5晚住宿的客房床铺）。也许这能说明其存在的合理性？我们很难把所有这些功能都安排在一楼/楼上，而不会让我们的花园变得太窄，房子也能融入邻居的建筑环境（根据建筑师的估计，10x10是极限尺寸）。

所以，我觉得还是从头开始说吧。

楼上那个衣柜房简直就是个问题，壁炉烟道上方的那个凹槽到底该怎么办？

办公间的矮墙高只有200厘米……那会导致窗户很糟糕。进了办公室，窗户上的玻璃顶边大概只有150厘米高，根本没法从窗户望出去。

餐桌和可能的壁炉太近了。如果坐在餐桌边，壁炉又开着，那会太热。

……这点让我会心一笑 :):)

是的，衣柜房一点也不理想，所以我们才发声 :). 你能想到有什么别的、更好的布局方法吗？
关于窗户的问题不错。矮墙应该多高才能装进一个“普通”的窗户？我们会再和建筑师讨论，看看提高矮墙是否在预算范围内。

感谢提醒，我们仍然太少（或者说太轻声？）劝阻别人给建筑师“接种疫苗”。

是的，11ant 的地下室规则也经常被忽视。

这是两个我认为不明智的决定：建造方式和具体的墙体结构。先在 >面团松弛阶段作出建造方式的决定，然后再遵循 >石头人咒语。
通常情况下，大约50厘米，许多州的建筑法规都将屋檐突出部分计入边界距离。

是的，关于“接种疫苗”的问题，我们后来也重新考虑过。我们带着空白的纸去了一个房屋建筑公司，想寻找替代方案。我们知道他们注重建造的简便性，但新的方案我们仍然不太满意。

我们审视了地下室规则，但这并没有为我们的思考带来新的启发。
放弃地下室只有在我们不需要全部空间的假设下才可行。但正如上面附带的地下室使用计划所示，我们确实需要全部空间，那样房子就得是8x12米或10x14米大小。遗憾的是，这对这块地来说太大了。

你会在什么时候决定采用哪种墙体结构？对我们来说，这是一个根本性的决定，因为我们之前住在木结构房屋中有过不好的经历（租赁住房）。

无序的想法：
主题1：储藏室
- 一个核心但尚未解决的问题是：家庭办公工作区应该多大？
- 需要多少储藏空间？

这两个问题是相关的。目前（遗憾的是）我认为楼上的衣柜空间不可行，纯属浪费金钱和空间。空间太小，无法合理利用。这是可以改变的，比如我们计划不在卧室放置衣柜，相应地设计更小的卧室，取而代之的是更大的更衣间。家庭办公区也可能会从中分出一些空间。

主题2：财务规划
- 壁炉很贵。如果喜欢火的话，可以考虑，这毕竟是梦想之家。但是：即使是KFW 55标准的房屋也会因为壁炉过快过热。我周围的人近几年建有壁炉，但几乎不用——如果用，也是非常偶尔。
- 地下室需认真评估投资是否值得。地块并没有要求建地下室。建地下室是巨大的投资。
- 汽车也能停在新鲜空气和车棚下。双车库同样相当昂贵。

主题3：裙墙高度：
- 如果没有由规划条例规定（这里没有），我不会选择进入裙墙区。要么裙墙够高，可以避免遮挡视线（根据供应商，通常需要240厘米净高裙墙，或者2个完整楼层），要么经典的1.5层设计，低裙墙，陡屋顶和天窗。设计时在二楼视线轴线上站立时，只能看到墙面。

主题4：厨房：
- 一个刁钻的想法：门直接设在入户区和厨房之间，而不是走廊里。门目前的设计是一个事故隐患，迟早有人会撞到门上。如果出发点是，我引用，“我们希望有一个宽敞的入口，以避免将来有人进门时不知道把购物放哪导致情绪失控”，那么我认为……“好吧，那就彻底解决事故隐患”。（如果想从楼梯看到花园，也可以装内开窗。上面的厨房门正好在楼梯和生活区的通道上。必须经过生活区才能去厕所。另一种方案是带几个磨砂元素的玻璃推拉门。）

非常感谢您的详细回复！

家庭办公区应足够大，能作为多功能房间使用。也就是说，即使将来出售房子，这些房间也能用作儿童房。床和衣柜一定得能放得下。如果在家庭办公的书桌旁能放一把阅读椅和一个书架，或者放个画架，我们也不会介意。

储藏空间：
近几年我们用3个1米宽的宜家[Pax]衣柜，感觉非常合适。这个需求预计不会有很大变化（假设如此）。相反，比如厚滑雪夹克和裤子等计划放在衣帽间／车库。

财务规划：
壁炉是情感上的决定。我们其实不太需要。没错。我们会再认真考虑。这里有没有相关的指标或数字，能说明省下多少费用（尤其是安装方面）？
双车库跟壁炉不一样，不是谈判的筹码 :D 我们计划购买成品双车库。
省略地下室只能建立在不需要全部面积的前提下。如果真的需要，房子得是8×12米或10×14米的，这对地块来说太大。我们认为需要整个地下室面积，这基于上面附的设计图。

裙墙高度：
这是个好建议，也感谢 。我们会和建筑师讨论更高裙墙的额外费用。

厨房：
我们在厨房设计室也考虑过从入口区通向厨房的门，而不是北边走廊的门（或者只做一个传菜口）。后来放弃了这个方案，因为不想每次进厨房都得经过入口的脏区。当然，也可以从餐厅进厨房，家内活动的话。但无论如何，厨房的通行都显得绕远。我们想通过中间的门解决这个问题。用推拉门也许可以解决，对，我们会考虑。但未来主人的极端反感推拉门（怕易损坏的机械结构和滑轮等）也是个问题。

只在假设我们不需要整个面积的情况下，才可以省略地下室。实际上我们是需要的（如上方附加的地下室使用计划所示）

我在图纸中没有看到你“需要”这块面积。车间将成为车库的附属部分。客床将放在家庭办公室中。三个位晾衣架？
人们总能把“需要”说得好听些。我看到的是空间需求，但不是以作为普通地下室的7.5万到10万的形式。