独户住宅平面图设计（167平方米）反馈

亲爱的论坛，
我们又和一位规划师一起修改了我们的房屋设计，现在非常满意。但我仍然想知道你们的看法，或者是否还有给我们提供的建议。谢谢！

建设规划/限制
土地面积 - 约700平方米
地势 - 无坡度
基底面积比 - 约168平方米
容积率 - 81.5平方米（底层），86.1平方米（第一层）
建设边界、规划线与界限
边缘开发 -
车位数量 - 1-2辆车，但不直接靠近房屋
层数 - 2层
屋顶形状 - 人字屋顶（约15°）
风格 - 延续邻近酒窖的建筑风格（人字屋顶配瓦），现代诠释（大窗户）
朝向 - 西
最高高度/限制 - 不清楚
其他要求 - 建设区已有混凝土地基（旧车库，结构安全），三面毗邻厂房。北侧为一座斜屋顶厂房（最前端高度约1.6米，向东倾斜至约2.8米高），东侧厂房与底层高度一致，计划从家务间设门进入。南侧为我祖母的房屋和花园。

业主需求
风格、屋顶形式、建筑类型 - 延续邻近酒窖建筑风格（人字屋顶配瓦），现代诠释（大窗户），独栋住宅
地下室与楼层 - 无地下室，底层，第一层及未开发的冷屋顶夹层
居住人数及年龄 - 3人（37岁，33岁，1岁）和一只狗
底层与第一层所需空间 -
办公室：家庭用或居家办公？ - 居家办公，两人（计划设于第一层）
每年访客数量 - ?
开敞或封闭式建筑 - 开敞
保守或现代建筑风格 - 现代
开放式厨房，岛台 - 开放式厨房，带岛台，操作台上方有可推拉窗
餐桌座位数 - 6-8人
壁炉 - 有（平面图北侧），透明开放式窗户，集成座位区，部分配备地暖，可向北墙外侧排烟
音乐/音响墙 - 不详
阳台，屋顶露台 - 仅阳台露台
车库，车棚 - 有，但不直接靠近房屋，设于花园西南侧，以遮挡南侧和西侧邻居的经济建筑
实用花园，温室 - 实用花园，用于游戏、生活和园艺
其他愿望/特别要求/日常安排，可附原因说明为何选择或拒绝某些设计

房屋设计
设计者：
与规划师共同DIY完成

特别喜欢什么？为什么？
开放式设计，大窗户（底层仅西侧可开窗）

不喜欢什么？为什么？ -

建筑师/规划师预估价格：51万欧元
个人房屋预算（含配套设施）：55万欧元

首选供暖技术：热泵，壁炉，地暖

如果必须放弃，[／U] 哪些细节/额外建设？
- 可以放弃的：实际上没有，但愿意听取合理建议 :)
- 不能放弃的：客餐厅地板至顶的大窗户

[U]为什么设计成现在这样？
比如
现有条件及希望重复利用已有建筑用地限制了设计和可能性。邻近厂房限制底层窗户只能设置在西侧。但北侧可以在餐区上方设计一扇较高长窗，以增加通透感。我认为客厅/凹室不一定非得有窗户。

第一层朝东/北/西的视野优美，面向城市和葡萄园。因此我想在那里设计大窗户，并规划办公区和卧室。

这里我在 Grundstück 上做了一个定位。红线内的区域是我的私人财产。

抱歉，但我完全不理解这个项目。请再说一遍，为什么你想把你的房子直接连接在两座建筑物旁边，这样三面都没有窗户？这是唯一可以建设的地块吗？请不要说是因为那里已经有了地基板，可以省下这部分费用？

而且你又没有展示建筑物的高度。尽管如此，[zur Halle Lageplan oben]上还是显示了窗户。

你就试着实现一下吧。我们不熟悉你的场地和大厅。所以你必须选择一种表现方式，让我们至少能大致获得一个印象。例如，照片，或者带有相邻建筑物的高度剖面图等等。

抱歉，但我对这个项目完全没有理解。再说一次，你为什么想把你的房子直接连接到两栋建筑物上，这样三(!)面都没有窗户？这是唯一可建造的面积吗？请别说是因为那里已经有一个地基板，你想省掉这个费用？

我关心的是，已经有这么多建筑面积了。我不想再封闭更多的土地……是的，也许这能帮我们省点钱。至少这是现场建筑师的看法。但是，是的，也许我们对这个想法/愿望太固执了。

而且你又没有展示建筑物的高度。尽管如此，厅楼的平面图上方又显示了窗户。

你就试着实现一下。我们不熟悉你的场地和大厅。所以你必须选择一种展示方式，让我们至少能大致有个印象。比如照片，比如与相邻建筑的高度剖面等等。

你说得对……作为局外人，这不太容易理解，现场整个区域也不容易弄明白。:) 我“会去实现”的。不过我不想在这里发布照片。如果因为这个收不到反馈，那请随意忽略我的帖子。