狭窄地块的平面规划

大家好，

我们目前在bei我们房子的规划上不幸遇到了停滞。我们去年买了一块地。尺寸是15米 x 45米。其中前20米是建设用地，剩下的是绿化带。

现在我们完成了第一个设计草案（见附件），希望通过邻居的签字，可以将我们的边界建筑从允许的12米延长到15米。可惜邻居不愿再签字。因此我们不得不重新规划......这就是问题的开始……
以下是一些尺寸：

车库 8x6米

技术间/家政间 3x7米

我们不打算建地窖。最初的想法是将车库旋转90度。但那样车库会与房门冲突。或者车库宽度缩小一米，但7米对两辆车来说很窄。

现在希望你们还有其他好主意。我们想保留房子的平面图，因为它完全符合我们的想法。

非常感谢大家的帮助。

问候

为什么入口必须在前面？双车库在房屋入口前面，储藏室，入口在技术室旁边，从侧面进，稍微短一些。

你好，

感谢您的快速想法。

我们也有过这个想法。不过我们决定不采用，原因是访问必须通过技术室。由于洗衣等也要在那里干燥，因此门会一直开着，可能会妨碍...

您还有其他想法吗？

没有窗户的厕所是故意设计的吗？我个人不会想要那样的...

这里只有一个客用卫生间。

没有其他选择。

“前20米”指的是哪方面？
与街道的距离要求如何？
最好你画一张带建筑窗和朝向的场地平面图。
如果你想看到替代方案，应该摒弃“房子其实这样还行”、“冷藏室必须是3x7（谁会需要21平方米的冷藏室和家务间？）”以及“车库必须”的说法。
90%的情况下，总有更好的替代方案——只要你愿意接受。
这也意味着，可能需要改变所有设计，即使只是为了缓解业主的要求。
在这种情况下，我没有看到冷藏室/家务间必须靠界限建造的条件。可以这么做，但比如热工包覆层怎么办？毛坯房可以将附属建筑靠界限建造，但房子不可以，冷藏室属于热工包覆层内，也就是算房子的一部分！？
谁能帮忙解答这个问题？

另外：别人计划不足的地方，你们反而在储藏和附属空间上计划得太多：车库宽度上留1米，大约7平方米，
然后冷藏室19平方米，储藏4.5平方米……这样储藏空间加楼梯下空间和优质衣帽间共计约30平方米（太棒了 [emoji2]）
所以一些尺寸可以被质疑[emoji2]

在狭窄的地块上，我倒是会考虑建一个更窄的房子