三户家庭住宅的平面图改建/扩建 157 平方米

亲爱的住房建设者们，大家好！

由于地价和房价不断上涨，我们决定对父母和祖父母现有的双拼别墅进行改造和扩建。我们可以使用右半边双拼别墅的一楼，以及两个双拼别墅上方的整个阁楼（共计157平方米+55平方米的屋顶露台）。此外，将建造一个带有两个车位和20平方米储藏空间的车库，暖气为三户共用，位于地下室，因此我们这边只需热水锅炉。

从外部看，房屋的平面布局和规模已定，但房间分布、窗户和门还可以调整。入口区域将与平面图中显示的不同：现有通往一楼的楼梯中间将设隔断墙，木工将为我们和祖父母的住宅分别打造储物空间，因为我们不需要或不想与他们的住宅相通（拆除楼梯工作量太大）。顺便说一句，前门位于现有楼梯的半层平台上。此外，厨房的储物间内必须注意两根来自下层的烟囱，这些烟囱不能拆除，必须保留并整合进设计。

建设规划/限制
地块大小：对我们无关紧要
停车位数量：6个有顶停车位
楼层数：一层楼+阁楼
屋顶形式：双坡屋顶
朝向：南西向露台

业主需求
地下室，楼层：一楼，阁楼，暖气设于地下室，带储物间的双车库
人数及年龄：2名成年人，2名（计划中的）儿童
需求空间：厨房和餐厅区，客厅分开，浴室，卫生间，2间儿童房，主卧，办公室，家务室
办公室用途：家庭使用或居家办公？居家办公
年度客人睡眠需求：不相关
开放式还是封闭式设计：封闭式
开放厨房，烹饪岛：如果可能
餐位数：8个（频繁有客人）
壁炉：如果可能
阳台、屋顶露台：55平方米
其他愿望/特殊情况/日常安排及原因：不希望开放式客厅/餐厅布局，因为我们经常接待朋友（女性或男性聚会），而另一人希望安静地待在客厅等

房屋设计
设计者：建筑师
偏好采暖技术：木颗粒炉（旧房无地暖，仅有散热器）

如果必须放弃， 哪些细节/扩建可以放弃
-可以放弃：步入式衣橱
-不能放弃：大型屋顶露台，分隔的客厅，靠近厨房的独立卫生间，储藏室

你们怎么看这个平面图？改建项目的设计自由度永远比新建有限。尤其是入口区域让我们不太满意（空间太窄，必须上两层楼才能进入居住区）。但由于地价高达每平方米1000欧元以上，我们自己建房已无更多预算，只能硬着头皮接受这个方案。

提前感谢！
亲切的问候
朱莉娅

别忘了说：客厅里的炉子应该在另一边，这样厨房也能被加热 :-)

更令人困惑的情况不存在了？我完全看不懂。车库在哪里，巨大的屋顶露台在哪里？你的北向说明非常有启发性？？
所有内容都在一张图纸上，只对了解项目的人有帮助。

这还能更令人困惑吗？我完全看不懂。车库在哪里，巨大的屋顶露台在哪里？你的北向说明很有帮助？？ 所有内容在一张图里只对了解项目的人有用。

抱歉，我们只有这张图，由于老建筑有很多线条，但我认为房间分布还是能看出来的。车库不可见，因为这张图只显示了一楼和阁楼。车库已经建好了，因此不能再更改（只是作为附加信息）。我从未说过有“巨大的”屋顶露台，但我认为55平方米已经足够大了 ;-)

请上传一份可读的计划。

下面下面还有一层楼吗？我怎么感觉少了一个露台？有地下室吗？我还是不太明白入口的情况。那里是往下一层楼去一楼吗？