新建筑融资检查

我即将成为妻子的（28岁）和我（32岁）计划建一座新房，想请你们简短地提供一些建议。

净收入（丈夫-公务员）约为3415.15欧元，（妻子-法学实习）为700欧元。另有额外收入，丈夫为350欧元，妻子为200欧元。我们总的净收入因此为4665.15欧元。计划是我的妻子工作1-2年，作为律师，然后休育儿假（2个孩子）。育儿假后，她希望能兼职工作。

我们为双方预计的支出如下：
私人医疗保险 250.00欧元
汽车保险 99.51欧元
汽车税 51.67欧元
手机费 50.00欧元
互联网/电话 34.90欧元
订阅费 15.00欧元
家财保险 10.56欧元
房主和房产责任保险 3.17欧元
个人责任保险 4.12欧元
私人法律保护保险 12.16欧元
食品 600.00欧元
汽油费 200.00欧元
GEZ 18.00欧元
水费 41.67欧元
电费 75.00欧元
垃圾费 24.46欧元
住宅建筑保险 37.10欧元
地产税 66.67欧元
附加保险 25.00欧元
假期 166.67欧元
服装 200.00欧元
储蓄 100.00欧元
总计：2085.64欧元

因此剩余2175.53欧元。你们认为每月1620欧元的贷款负担（本金和利息）是否过高？你们在支出中发现了缺失项或者错误吗？

非常感谢你们的帮助。

合适。

我在清单中想念暖气费和其他开支（除了食品）如衣服、家具、度假和其他不定期的项目。

这是什么费用：地税、房屋建筑保险、房屋及土地房主责任保险，还有哪些其他相关费用？

但这几乎不会根本改变什么。

假期包含在内，家具（Massivholz）已齐备。

供暖使用空气源热泵，160平方米的面积需要产生哪些费用？

Grundsteuer = 归属市政。

汽车的维修、磨损和保养缺失。必要时也可能需要更换。
副业收入的安全性如何？

兼职收入相对稳定。收入每两年或三年也会增长，因此今天假定的数值在几年后即使没有兼职收入也能实现。

汽车的价值应该定为多少？我以为剩余金额肯定能覆盖这些费用。