关于边界建设的经验？

你好，

这里有关于靠近边界建房有经验的业主吗？
附件中的图片展示了情况：
我们可能会购买这块地（“我们的”地），并想在那里建房。左边有一块地，那里的房子也是建在了地界线上。
“我们的”地上已经有一座老房子，我们打算拆除，它也是建在右侧邻近花园的地界线上。
由于“我们的”地总宽只有12米，我们根本无法在两边都留出3米的空间，否则房子宽度只能6米……
右侧的花园是独立存在的，也就是说，花园所属的房子隔着街道，两栋房子远。
我们已经和花园的拥有者沟通过，他们既不反对我们在地界线上建房，也不反对我们在地界线上装窗户（红色标示）。

节后我们会尝试自己去市建设局了解情况（联邦州是RLP），但是这里有人有类似经验吗？
附上建造负担登记在邻地的同意书是否足够，还是建设局通常会有较大阻碍？

在“我们”的地块上也已经有一栋旧的现有房屋，我们打算拆除，它同样建在与旁边右侧花园的地界线上。

请展示一下（土地登记图和航拍图）。 你的图示和解释使人可以解读为这是一个根据第34条规定的区域，并且可能至少在一侧有附建义务。设计章程或类似的规定应该对此有所规范。猜测无济于事——而且关于惯例的讨论如果有开发计划的话，也只是那样。

哦，抱歉——我忘了提：根据市政府的说法，那里没有建设规划。我附上了Geoportal的摘录（红点/蓝箭头是“我们的”土地）和Bing地图的图片。谢谢你的帮助！

据市政府说那里没有建设规划。

我早有此想。鉴于最近的邻近建筑38a和38b，我认为可以确认这样的猜测，即现有建筑的轮廓有很大机会被视为实际的建筑窗口。在周围地区，Rathenaustraße（北侧）和Legienstraße（北侧）的管理相对较为规范。也许你们可以从那里推断出更多细节。

非常感谢您的快速回复和评估！我们作为外行人会联系市政建筑办公室，希望能遇到一位好相处的工作人员，他也许能通过简便的渠道提供官方答复。:)