未抹灰的房屋外墙施工

你好，

由于建筑规范，我们街道上正在建造房屋连体。也就是说，由于地块较窄（约16米宽），房屋和车库外墙被设定在边界线上，这也是根据规划要求的。
这对我们来说意味着，车库外墙直接毗邻楼下邻居房屋的外墙，而我们的房屋外墙直接毗邻楼上邻居的车库外墙。估计两个墙之间大约有5-10厘米的缝隙。（类似于排屋）
希望这些说明能理解。

我目前在考虑如果楼上邻居的车库先于我们的毛坯房和抹灰施工建好，我们的房屋外墙如何“保护”。（目前看起来就是这样）。因为这样的话，墙面安装部分（大约8x2米）就必须保持未抹灰状态。
供参考，我们的总承包商将用42孔洞Poroton砖来砌筑房屋。

重要点，如果邻居的车库已建成而我们的毛坯房尚未施工，且抹灰已不可行：

[*]外壳的气密性（石缝与砖内的空腔）
[*]未抹灰部分的“防水性”（想法：房屋与车库顶部之间用接合金属板？）
[*]孔洞砖的烟囱效应，因缺失抹灰，热量可直接向外传播（想法：确保砌体全面粘结，确保所有空腔封闭？）
[*]地基防水层的施工（地基外侧无法接触）
[*]因潜在的热量损失和露点变化，内部墙体是否有霉菌风险？
[*]房屋与车库墙缝之间是否应加隔热材料？

你们是否遇到过类似情况，或知道如何从技术上解决这类问题？

我们计划在一月底与总承包商进行会谈，他对其他问题一直提出建设性建议。我希望提前准备好，因为据我个人看法，若施工不当可能导致较大损害风险。尤其是外部无法再接触该区域。
距离开工还有大约六个月时间，仍有充分时间共同寻找长期可行的解决方案。

由于建筑规范，我们街道上正在建造连排房屋。[...] 我目前正在考虑，如果我们楼上的邻居在我们毛坯房+抹灰之前就在车库上方建造（现在看起来是这样），我们的房屋外墙将如何“保护”。[...] 距离开工还有大约6个月，因此还有足够的时间一起找到长期有效的解决方案。

利用这段时间与邻居协调施工流程。在我看来，唯一真正可行的措施是将连排房屋——就像其他排屋和双拼别墅一样——作为统一的建设项目来施工。

P.S.：你可以看这里，特别是 ： 和 以及 来自

利用这段时间与邻居协调施工进度。在我看来，“唯一正确”的可行措施是将联排别墅——就像其他连排和双拼别墅一样——作为统一的施工项目来建造。

我们已经在与邻居协调中。问题是，作为业主，我们对总承包商和后续分包商的时间安排影响有限，因为那里也有严格的计划。 房子在车库前面当然是理想的房屋墙体防水方案，但情况并非固定如此。 因此，我想现在就与总承包商一起制定防水的“替代”方案，不论以后是否需要。 因为邻居的车库突然出现而临时应变，我认为这是对大家来说最差的选择，结果也很可能是最差的。

你好，

目前计划在粉刷之前搭建邻居的车库。
我们只能在明年春天（大约四月）进行外墙粉刷，但邻居不能等那么久（这也是可以理解的）。车库最迟将在十一月搭建完成。我们的毛坯房将在十月中旬完工。（Poroton未填充）

附件中有张图片，可以看到车库与我们房屋接壤的区域。红色标记的区域需要在粉刷前以某种方式进行密封。不需要美观，只需密封好。

你们对此有什么建议或想法吗？
这里地基应该如何密封？（因为车库搭建在前面，地基已经无法接触）

你们为什么不能只粉刷部分区域或者只在底座部分做防水？只需要处理受影响的区域——脚手架可能早就拆了，为什么不行呢？