ELK 双拼别墅 - 预制房屋

您好，

我们正在考虑购买一栋建于2003/2004年的ELK预制房（双拼别墅），想了解一下你们对这种预制房类型的经验。

有哪些优点？
有哪些缺点？

我们了解砖混房和预制房的一般优缺点。我们感兴趣的是，是否有人不推荐这个预制房制造商，或者是否可以放心购买。

本地的预制房屋制造商并没有在中国的后巷里组装他们的墙板，因此他们不是质量冒险者，而是按照德国纯净法酿造他们的啤酒 *smile*。

不过，每个制造商都有他们自己的特殊标准。其中一部分体现在性能说明中——这与你们无关，房子已经建好，样板房也完全已知。另一部分是，尽管按照行业惯例的结构木间距，每个制造商的建造方式略有不同，与其他构件的连接也有所区别。

如果有需要修理的地方——这不一定是损坏，轻微的改建需求也算——那么最好具体掌握自己建筑的施工图。每个制造商都有破产的可能，那时获取文档就会变得困难。以后装修队要通过钻探来费力地查明哪里如何安装，成本会非常高。因此，保持房屋价值与了解自己的建筑密切相关。

Elk毕竟是一个跨地区分布的供应商，在他们中间我没有听说有恶棍（当然偶尔会有促销性能说明的诱人报价，如前所述）。