现有物业与新建物业的附加劳动成本差异

  • Erstellt am 2020-07-21 13:41:04

Oetti

2020-07-21 15:08:17
  • #1

为什么这会降低价值?
 

face26

2020-07-21 15:12:58
  • #2
房产售价 = 500,000

方案一 = 公证购房合同中的售价 = 500,000

方案二 = 公证购房合同中的售价 = 450,000 + 50,000 库存

在方案一中,银行按 500,000 的抵押价值计算,在方案二中按 450,000 计算

-> 较差的贷款价值比 -> 较高的利率

非常简化的说明
 

moHouse

2020-07-29 10:52:22
  • #3
正确。不过当然必须始终注意,银行最终还是会通过评估师进行自己的评估。 但是谁也不知道最后会得出什么结果。如果你已经单独列出库存,你几乎可以确定银行至少会扣除这个价值。
 

mjammjammjam

2020-07-29 11:59:58
  • #4
无论如何,非常感谢你们的回复!
 

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