土地开发 - 你可以“自己”做什么？

你好，

对于我们计划新建的一栋独户住宅，尚需完成许多开发工程，也就是说，地块上目前还没有任何连接。

因此，现在的问题是：这些工程中哪些我可以在自己的地块上自行完成？

尚需铺设的是：饮用水、污水、雨水、电力和电话。

我知道连接到公共管网的工作只能由官方人员进行，但我可以在地块边界和房屋之间铺设哪些部分（这里的“我”不仅指我本人，也包括有相应能力的朋友），这样我只需委托负责从地块边界到公共管网的部分？

背景是，我们为了铺设从公共管网到我们地块的污水和雨水管道（各约45米），需支付大约1.5万至2万欧元（这还是我们应付的费用，因为还有另外两栋房子也要接入并支付费用……）。而且，地形并不特别复杂……

你可以自己埋蓝色的饮用水保护管，如果你们那里有规定的话（我们这里有）。
你可以自己完全建造污水管道并接入下水道……雨水也是……当然不能和污水混在一起。
你可以埋电话线的保护管（电信公司免费提供）。
电力方面你什么都不能做……
不过规定因地区而异，所以我建议你直接向当地的建房者协会或类似机构咨询……或者直接联系供应商。

你可以自己在你的土地上进行所有的土方工程。

是的，但是你是否因此只支付少一分钱是值得怀疑的。

德电实行统一价格，接入费为599，无论他们是否自己带挖掘机来。

在巴伐利亚能源公司（前身为E.On巴伐利亚），关于土工作业的退款也非常少。

你最好和供应商确认清楚。我们能够自己完成所有的土方工作。我们从市政服务部门那里拿到了一个日期，说明沟槽什么时候应该完成，用于电力、燃气、自来水和光纤。然后他们过来铺设电缆和管道，且我们必须在同一天把沟槽填好（防冻措施，因为那时已经是十二月了）。污水排放我们完全自己做的，因为在外部接驳时，在我们的地块上安装了一个交接井。雨水渗透我们也能自己做，但必须通知市政服务部门，以便他们在排水层铺设完毕且填土前进行检查，确保没有连接到污水管道，因为我们的雨水必须完全在地块内渗透。

是的，我就说了情况就是这么不同……柏林的德国电信要价超过300欧元，但仅限于接入+电缆……管道如前所述是免费的，可以自行埋设……如果他们用挖掘机来，那每米还是得多花几百欧元……