湿气引起的缺陷修复

大家好，
我先简要描述一下情况。
房子3年新
无障碍瓷砖淋浴间。
根据建筑法有5年保修期。

四周前我们在淋浴间发现一块墙砖开裂。第一排，靠近地面。
我联系了我的建筑承包商，要求修复缺陷。
他派来了贴瓷砖的师傅拆除了那块砖。
拆除时发现砖后面稍微潮湿。
承包商请来的工地监督指示拆除墙上更多瓷砖，并打开墙体（木结构）。
里面都是干燥的。

目前的发现是，瓷砖后方约20x20厘米范围的位置潮湿，来源是从地面传上来的。
从外观上看，所有缝隙包括硅胶缝隙都正常。
所以湿气可能来自地面的防水层损坏或者地漏。
现在一切已经干了。
承包商认为这只是硅胶缝隙的问题，并想重新封堵。
但如果是防水层问题呢？他能这样随便封堵吗？还是必须提供证据？
我是否应该提出书面要求，以确保如果三年后再出现问题不会失去保修资格？
我可以书面要求什么作为缺陷维修的合规证明？
比如DIN标准之类的？
此致
阿尔贝特