露台门和前门处的潮湿墙壁

你好

我有一个小问题，左边和右边的露台门和前门旁的墙壁潮湿。墙壁上大约从25厘米到40厘米高处有潮湿的现象。

我们今年春天就遇到过这个问题。当时我跟我们的建筑承包商谈过，他说问题出在硅胶密封条上。这些硅胶密封条封住了窗户和瓷砖之间的外部缝隙。也就是说，雨水沿着窗户流下，通过硅胶缝隙流到瓷砖上。

当时我检查过，发现硅胶缝明显有裂纹，因为自从2008年房子建成以来，房子已经有所沉降。于是我重新做了硅胶密封条，整个夏天都没问题。

但过去几天的强降雨后，墙又变得潮湿了。我再次检查了新的硅胶密封条，没有发现裂缝或洞。为了安全起见，我又在上面重新涂了一层硅胶。

现在我的问题是：

在外墙上，窗框和砖墙之间有一层泡沫材料。会不会是这层泡沫吸水了，然后把水引到砖墙和内墙之间？

水还可能从哪里进来？

我该如何最好地排出水？我想水是在地面下面流动。顺便说一下，我们有地暖，但没有压力下降。

我很感谢任何建议。谢谢你们的帮助。

问候
Christian Hölscher

你好 Christian，

请在这里插入一张施工阶段的照片，可以看到地板板上用来防止潮气上升的防水层。

你好，

我们刚刚完工，幸运的是我们这里还没有出现这个问题。
但我可以肯定地说，关于我们家的情况，所有窗户和门内侧都没有做气密封闭。根据节能条例，这是必须的要求。
如果你那边出现了类似情况，并且外侧（防潮）封闭也缺失，那么很可能是窗户-露台门/毛坯混凝土结构层的空气交换导致的。密封应该做在那一层，硅胶不是解决办法！！！
冷空气必然会渗入到落地窗的内部，而暖空气则在对流。结果可能/一定会是冷凝水，然后慢慢沿着窗框上升/毛细作用。
如果你没有照片，这就不好了。要证明那里缺少密封，只能敞开检查。这个检查也可以从外面进行，因为如果门周围的发泡剂被拆除，那么从外面应该可以看到密封带。
我们家的侧面和上方封闭都有，只有下面缺失。律师说这是严重的建筑缺陷。
因为根据你的描述，这个问题在潮湿和冬天出现，听起来很像同样的模式。
建议：找律师+鉴定专家，且要尽快。夏天问题暂时看不出来，到了冬天霉菌会更加严重。

问候

你好，Christian

很遗憾，你的问题可能有多种原因。最终只有通过了解结构（详细图纸/施工计划）和施工（招标/合同授予及“订购的服务”内容）才能进一步缩小范围。即使没有受影响部件的图片。

但无论如何，这是一个必须修复的建筑缺陷。这与承包商并无必然关系，责任在其他人，包括建筑师和施工负责人！

窗户安装必须符合相应的RAL标准。该标准多年来明确规定了专业的施工方法。如果未遵守，即为建筑缺陷！

你提到的“泡沫塑料”几乎不是渗水的原因。它是替代建筑泡沫使用的，仅为RAL标准要求的安装指南的一部分。

此外，再在硅胶缝上涂一层“厚厚的”硅胶也无济于事。实际上，这也是一个建筑缺陷，因为这样做无法发挥作用，专业人员不能这样安装。露台门的连接处应该有一根铝门槛，瓷砖覆盖层应延伸到门框下方。硅胶缝在那里是没有意义的，组件必须根本且持久地密封。硅胶缝绝对不属于这种持久密封！它只是弹性填缝材料，本身不承担保修责任。因此必须定期检查并视情况更换（但请务必遵守安装规范！）。

我们有这篇帖子。我们也在2008年建造的，起初一切都很好。几个月来，我们在大窗户（露台窗户）上遇到了同样的问题。具体来说，大雨后，门的左右两侧墙壁会变湿。该墙是一个受风雨影响的侧面。我们已经用丙烯酸从外面围绕窗框密封，也在窗台周围密封。我们自己建造了这座房子，并且从外部做了铝制密封（铝制自粘密封带）。有趣的是，这个问题只出现在这两扇大窗户上。在受风雨影响的一侧还有更多窗户（都是小窗户），但没有任何地方出现漏水。大窗户上有卷帘箱吗？我们想问问Christian，他的问题有没有进展？也许有人能帮我们解决。此致敬礼

你好，

我有以下问题：在外墙上，窗框和砖砌墙之间夹有泡沫材料。是否有可能它吸收水分并让水流入砖砌墙与内墙之间？水还可能来自哪里？

你的建筑管理员/陪同人员持什么看法？

此致敬礼