305er
2016-11-11 16:22:43
- #1
嗨，我们的房屋建设越来越近了。
现在我正准备找一个测量员。
我的房屋建造商给我发了以下这封邮件：
“您现在需要在您选择的测量事务所订购一个位置平面图。
测量事务所总是需要粗略建筑成本——这里请填写约€70,000。若有疑问，测量事务所可以直接联系我们。
服务内容：
1. 用于建筑申请的地籍图，包括业主目录、地点对比、高度测量
2. 粗测和高度确定，出具测量证明
3. 用于延续地产登记的测量
4. 提交给建筑监管机构的测量证明”
我现在已经做了这件事以获取两个报价。如果我没看错，价格差异大约是200欧元。虽然不多，但对于房屋建造来说，这是一笔可以用在其他地方的可观费用。
以下是供应商A的报价清单：
根据§ 60第2款HBO制作地籍图作为建筑文件
服务内容：- 地形测绘 - 地形测绘的dxf文件 - 位置对比 - 标注业主信息 - 根据法律要求制作地籍图 - 建筑项目尺寸标注：450,00 €
根据§ 65第2款HBO测桩
服务内容：
- 按位置和高度进行建筑项目测桩（粗测）
- 将项目几何图传递到现场（细测）
500,00 €
建筑物测绘或建筑物结构变更测量，建筑价值（粗略建筑成本）在50,000欧元至150,000欧元之间
现场及室内处理；附录2，阶梯C，列3
出具测量证明书
785,00 €
发放建筑测量资料的使用权
50,00 €
净额
1.785,00 €
增值税19%
339,15 €
含税总额
2.124,15 €
建筑物及结构变更测量成果录入地籍注册（由土地管理局收取）
130,00 €
免税金额
130,00 €
总金额
2.254,15 €
这是供应商B的报价：
项目1.0 根据州建筑条例的现场平面图及项目标注 380,00欧元（净价）
1.1 地块及基础设施高度图 210,00欧元（净价）
数字数据（DXF/DWG/PDF）用于规划
1.2 间距平面图及计算 100,00欧元（净价）- 可选 -
1.3 地面积系数及容积率计算证明 80,00欧元（净价）- 可选 -
项目2.0 根据州建筑条例建筑测桩
2.1 建筑坑粗测及高度申请 150,00欧元（净价）
2.2 绳桩细测 500,00欧元（净价）
项目3.0 用于地籍续接的粗建测量 765,00欧元（净价）
（建筑立方体体积不超过1100立方米）
需上交国家金库的使用费 50,00欧元（净价）
上述费用均为净价，需另加法定增值税。获取建筑地最新地理数据还需一次性支付约60-80欧元。这笔费用由我们代为上缴国家金库。
由于上述报价的措辞与我建造商的要求不完全一致，我无法很好的做出比较。
所以我需要各位专家帮忙，确认这两者基本是否相同，供应商B是否只价格更高，还是供应商B提供了更多服务？
非常感谢！
现在我正准备找一个测量员。
我的房屋建造商给我发了以下这封邮件：
“您现在需要在您选择的测量事务所订购一个位置平面图。
测量事务所总是需要粗略建筑成本——这里请填写约€70,000。若有疑问，测量事务所可以直接联系我们。
服务内容：
1. 用于建筑申请的地籍图，包括业主目录、地点对比、高度测量
2. 粗测和高度确定，出具测量证明
3. 用于延续地产登记的测量
4. 提交给建筑监管机构的测量证明”
我现在已经做了这件事以获取两个报价。如果我没看错，价格差异大约是200欧元。虽然不多，但对于房屋建造来说，这是一笔可以用在其他地方的可观费用。
以下是供应商A的报价清单：
根据§ 60第2款HBO制作地籍图作为建筑文件
服务内容：- 地形测绘 - 地形测绘的dxf文件 - 位置对比 - 标注业主信息 - 根据法律要求制作地籍图 - 建筑项目尺寸标注：450,00 €
根据§ 65第2款HBO测桩
服务内容：
- 按位置和高度进行建筑项目测桩（粗测）
- 将项目几何图传递到现场（细测）
500,00 €
建筑物测绘或建筑物结构变更测量，建筑价值（粗略建筑成本）在50,000欧元至150,000欧元之间
现场及室内处理；附录2，阶梯C，列3
出具测量证明书
785,00 €
发放建筑测量资料的使用权
50,00 €
净额
1.785,00 €
增值税19%
339,15 €
含税总额
2.124,15 €
建筑物及结构变更测量成果录入地籍注册（由土地管理局收取）
130,00 €
免税金额
130,00 €
总金额
2.254,15 €
这是供应商B的报价：
项目1.0 根据州建筑条例的现场平面图及项目标注 380,00欧元（净价）
1.1 地块及基础设施高度图 210,00欧元（净价）
数字数据（DXF/DWG/PDF）用于规划
1.2 间距平面图及计算 100,00欧元（净价）- 可选 -
1.3 地面积系数及容积率计算证明 80,00欧元（净价）- 可选 -
项目2.0 根据州建筑条例建筑测桩
2.1 建筑坑粗测及高度申请 150,00欧元（净价）
2.2 绳桩细测 500,00欧元（净价）
项目3.0 用于地籍续接的粗建测量 765,00欧元（净价）
（建筑立方体体积不超过1100立方米）
需上交国家金库的使用费 50,00欧元（净价）
上述费用均为净价，需另加法定增值税。获取建筑地最新地理数据还需一次性支付约60-80欧元。这笔费用由我们代为上缴国家金库。
由于上述报价的措辞与我建造商的要求不完全一致，我无法很好的做出比较。
所以我需要各位专家帮忙，确认这两者基本是否相同，供应商B是否只价格更高，还是供应商B提供了更多服务？
非常感谢！