户外设施的成本汇总

您好，

我在这篇文章中想利用大家的经验，收集关于我外部设施计划所产生的费用以及随后要说明的融资需求的意见。
我们买了一栋房子，起初不需要做太多改动。但是我想重新设计外部设施并进行一些改变。购房的融资额度我们计划为50,000欧元。我想问的是，是否可以通过房屋融资来涵盖户外的施工费用，否则就需要第二笔贷款，利率可能更高。

我的计划及粗略费用需求：（费用可以大致估算，因为有足够的自有资金，可能覆盖略高的开销）- 这些工作大部分将由我们自己完成，借助家人、朋友、协会同事的帮助

- 重新铺设车道和院子区域（约170平方米）
- 改装车库进出口的电动折叠门（2个，约2米宽，具体尺寸需测量）
- 砌筑和地面浇筑谷仓（约130平方米的基础面积，高度约7-8米）
- 在谷仓山墙安装电动双车库门
- 建造一个8米x4米x1.5米（可能稍微小一点）的游泳池—想自行砌筑，不使用预制池体—技术设备为普通配置（进水喷嘴、排水口、捞渣器、过滤装置，不一定需要加热系统，手动覆盖物（无大型结构））—游泳池周围需要小面积铺装

我需要大家的意见和评估，帮忙估算总费用，以便制定融资计划。
预先感谢大家。

做得好，你已经在[Wunschliste]上获得了100K。

我可以想象，像游泳池这样的东西确实可以因为房产增值而计入房贷。其他剩下的东西，比如铺路，也可以算作修缮。这会根据不同银行影响抵押价值。

嗯，获取报价并与银行沟通。顺序无所谓。但你无论如何都需要报价，因为你不可能空手获得这么大金额的贷款。顶多是非常昂贵的消费贷款，但你这里不需要。

使用EL的财富估计也约为100,000欧元，也许还会更多。

认为100有点紧。
[Pflaster 17]
[Boden 13]
[Mauern 15]
[Tor 5]
[Garagentor 4]
[Pool 60]
我这里是114。

铺路也许可以稍微做小一些，然后走直路到谷仓，而不是我希望的那种“回转环”。在谷仓里，也许不需要全部浇筑混凝土，只做车库区域。墙体要看情况，是否有必要，或者是否可以向后推，可能先只做车库门所在的部分……

院门可以先暂时不考虑，现在不太必要，因为手动门已经安装了。
我只是想先开始改变入口区域，拆除现有的车棚，然后把车库搬到谷仓里，并且铺路直到那里。

游泳池大概会是个长期项目。没想到60岁时还会想着这个。
我联系了一位博客作者，他详细记录了自己如何建造游泳池。差不多是那样，甚至配置还少一点，我也很喜欢。他说大概花了25000欧元。现在我也差不多准备这么预算。

下周我们希望能完成购房合同，然后去找公证人。
我想用10年固定期贷款10万欧元，或者全部贷款15万欧元，期限15年。看银行怎么说，然后再找Interhyp。

我的优先事项就是先改造入口和车库。