阁楼改造成居住空间，火灾情况下的保险？

我们有一栋建于1970年的小排屋（76平方米），现在有两个小孩，但还想要第三个。

一楼有厕所、厨房和客厅/餐厅。

二楼有一个浴室和三个可能作为卧室的房间：

办公室：6平方米
卧室：14平方米
儿童房：12平方米。

我们最初计划把卧室和办公室设在阁楼下方，这样一楼就有空间做三个儿童房。

可扩展的阁楼浴室目前只能通过伸缩梯+天花板上的舱口进入。

阁楼的层高中间刚好是2米，然后屋顶开始倾斜（尖顶阁楼）。

我在巴登-符腾堡州的建筑条例中找到了以下内容：

为了被认可为居住空间，阁楼中新建的居住房间，其至少一半的地面面积必须有足够的净高。允许净高低于2.40米但至少不低于2.20米，只要对居住使用没有疑虑。净高低于1.50米的房间部分在评估时不被考虑。

但我们无法满足这个条件。

建造符合要求的楼梯当然也需要空间，这会在二楼其他房间减少空间。二楼走廊没有空间放楼梯（走廊宽度仅90厘米）。

是否建议不要将我们的阁楼用作居住空间（例如因火灾保险问题）？