现有贷款的转换

2016-01-14 09:59:48

以下情况：

房子是在五年前购买的，并且办理了为期25年的固定利率贷款。
我们因为各种原因想要再次出售该房产，并购买另一处二手房。
我暂时还不想直接与银行谈话。
但是，从银行的角度来看，是否有可能将现有贷款进行某种转换，用于购买另一处房产？

2016-01-14 10:08:23

在房地产贷款中，通常可以进行房产置换。银行不一定有义务这样做。最简单的方式是，你与原贷款银行一起融资新的房产，也就是增加一笔贷款。

2016-01-14 10:38:49

好的，原则上可以转换。但是如果旧物业的销售时间较长，而你又想提前购买另一处物业，该如何度过这段时间呢？

2016-01-14 10:51:15

好的，原则上可以转换。但如果旧资产的销售时间较长，而你又想先购买另一个资产，该如何度过这段时间？

只能通过过渡性融资。首先与你的银行谈谈。

2016-01-14 13:14:28

好的，原则上可以转换。
但是如果旧房产的出售时间较长，如何度过这段时间呢？

我向我的银行提出了这个问题。银行提到了上面已经提到的“房产交换”这个概念。
当我询问该如何操作时，我得到了这样的回答：“先把房子卖了 - 然后我们再谈。”

2016-01-14 13:20:52

问题是，我必须在此期间找个地方住...