更换公寓业主后的电力供应商合同

大家好，

我最近购买了一套位于一栋较大楼房中的产权公寓。该公寓目前已出租，并将继续出租（我不会搬进去）。
前业主已经与电力供应商等签订了供应合同。实际上，新业主（也就是我）通常会直接将合同过户到自己名下，还是必须由旧业主终止合同，然后新业主重新签订？这种情况通常是怎么操作的？

新业主从什么时候开始需要寻找新的电力供应商？公寓交接是在几天前完成的。但在我正式登记在土地登记册之前，还需要几个月时间。

主要希望避免租户没有电力等供应的情况发生。

先谢谢大家的回复 :-)

这里出了点问题。房子有一个电网接入。就是这样。它为房子供电。这个在房子所在地方被称为电网运营商，在我们这里是Eon的一个子公司。你那里可能是另外一家。这个是固定的，不能更换。
但是电是从谁那里取的？从电网取的？这个由客户决定，也就是租户，他也是付这笔钱的。电力公司就像电话公司和燃气供应商一样，不是和房东签合同，而是和最终用户，也就是这里的租户签合同。
所以这完全不是你的事。
废物处理则不同。你必须接管废物处理合同，并根据费用转嫁给租户。烟囱清扫、暖气维护、除雪、道路清扫也是如此。水费可以也可以不与租户直接签合同。这取决于房子是否有单独的水表，还是只有一个中间计量器。

没错，电是租户的责任，如果有煤气的话，根据情况也是如此。由于可能有一个中央大型供暖系统，费用肯定会通过整个房屋的管理部门结算。所有提到的问题也可以和前业主沟通，因为他比我们更了解具体情况。

谢谢你们俩的回答，这已经帮了我很大忙 :)

这由客户，也就是支付费用的租户来决定。

我在租住房子的时候也是这样。入住时房东和租户之间已经解决了这件事。

如果作为租户需要更换电力供应商，也不需要和房东商量，只需和电力供应商联系即可。