建造一座带有地下室和外部地下室入口的新独栋别墅

你好，
我们计划与一个总承包商（GU）建造一栋新房。
这栋房子将采用传统的单层多孔砖砌筑结构建造，也就是说是实心的。
总承包商也负责地下室的设计。地下室是一个带有外围保温层的WU地下室。

由于我们有一个轻微的坡地，地下室设有一个附属公寓的想法。虽然我们可以装窗户，但独立入口似乎有问题。

地下室的出入口没有自然排水，需要通过带有防回流阀门的管网连接。

总承包商强烈建议我们不要这样做。（他可以按这种方向绘图，但我们会发现不能这样建造）
地质报告显示有承压水，需要防水层覆盖到地面高度。

我想知道，如果有承压水，我是否真的不能建单独的地下室出入口？

问一下总承包商，地下室是用WU预制墙板还是现场浇筑钢模混凝土建造的。我们也对“WU地下室”这个词感到困惑。地下室的出入口确实很难密封。

谢谢你的回复。说明中写道：“地窖外墙由施工单位选择，采用约24厘米厚的现浇混凝土墙或预制双层墙，内填充混凝土，总厚度为30厘米。”

但如果地窖入口不密封，会发生什么呢？外面水是进不了入口的。我还会在上面盖一个屋顶。最坏的情况也就是水会从墙壁渗进地窖入口。水会在那里积聚，然后流进门里。为防止这种情况，我在那里装了排水口。

水进入建筑物只能通过地窖门，对吧？防水地下室本身是密封的。

水会流到底部并进入门内。为了防止这种情况，我在那里设有排水口。

如果水在地下室通道积水，你需要一个潜水艇式隔舱门，以防水进入地下室。
排水口的排水方向是哪里？水会从那里流出，但不会排走，还是你计划安装泵站？

谢谢你的回复。
描述中写道：“地下室外墙由承建公司选择，由约24厘米厚的现浇混凝土墙或由预制双层墙和填充混凝土组成，总厚度为30厘米。”

使用预制墙板（半成品）还是现场浇筑模板，这两者之间有很大区别。我不会把这个决定交给承建公司。我只能建议你选择24厘米厚的现浇混凝土作为建造方式。这种方式有决定性的优势。尤其是在将来可能出现泄漏时维修的方面。用预制墙建造时可能出现更多问题（内部预制件表面不够粗糙，浇筑时湿润度不足，支撑架错误安装，缝隙用建筑泡沫密封，等等）。一体成型、铺设了密封带且充分压实的24厘米厚现浇墙是无可匹敌的。

如果水从楼梯或墙壁渗入地下室入口，要么地面覆盖层脱落，要么抹灰层剥落，如果两者都没有，时间一长就会像生态池那样潮湿。
你的总承包商只有在有相关经验的情况下才应该做这项工作。

你们是否计划请一位专家作为建筑监督？据我经验，他比楼梯入口更重要。

我没有计划安装泵设备。但有一个带止回阀的排水口。此外，排水口大约位于逆流层（即道路路面）以上80厘米，因为地势倾斜。管道比道路路面的位置还要低得多。


谢谢你关于现浇混凝土的建议。我会注意的。
我们计划引入南德技术监控的施工控制。