建筑伴随的质量控制与业主保护协会或HOAI？

你好，亲爱的建筑社区，

我们已经收集了多份建筑监理的报价。我们最喜欢的是埃尔福特建筑业主保护联盟（Bauherrenschutzbund）工程师的报价。总共计划在工地上进行12次现场检查和最终验收。价格还可以，但另外还要支付约800欧元的前往阿波尔达的差旅费和交通时间费用。

现在，我在阿波尔达附近发现了一位建筑鉴定师和建筑监理，他也有多年经验。但他提供的是按照[HOAI]的报价，比BHB的报价贵了1200多欧元，因此太贵了（总计超过3200欧元含税）。

你们怎么看？通过BHB来进行建筑监理是否足够，还是必须委托按照[HOAI]进行更深入和更全面的监理？

我选择了质量很高的开发商[DEURA]。

你好，

我们从多位建筑监理那里收集了各种报价。我们最喜欢的是埃尔福特建筑业主保护协会的工程师（Dipl.Ing）的报价。共计划在工地进行12次现场检查和最终验收。价格还可以，不过加上往返阿波尔达的差旅费和时间，大约要多800欧元。
现在我在阿波尔达附近发现了一位具有多年经验的建筑鉴定师和建筑监理。但他按照HOAI的收费标准报价，比建筑业主保护协会的报价贵1200多欧元，超过了3200欧元（含税），太贵了。

首先，根据经验，前者最终的报酬通常会与按照HOAI收费的鉴定师相差无几。

这也是事情本身性质和范围所决定的。建筑师/宣誓并公开任命的鉴定师有义务不得低于HOAI规定的最低收费标准（德国法院对此会严厉处罚 => 不正当竞争），而“自由”的专家可以自行决定收费标准；不过，他会根据实际发生的费用——如帖子中所述——将这个自由协商的费用几乎调整到HOAI的最低标准附近。仔细分析这点也不难理解，因为认真工作的工作量并不会因为称谓的不同而减少。

最终，你必须自己做决定——两种选择看起来都很可靠，个人而言，我总是偏好“路径短”的方案——尤其是在上述条件下。

此致敬礼

我也这么认为……路程短。毕竟，鉴定人住在邻村，如果有紧急情况他能够很快到达。我曾经把BHB报价的基本信息发给他，并请求他给出一个不包含HOAI建筑监督的可比较报价。

Angebot ohne eine Bauüberwachung

鉴定专家应承担哪些任务，谁将被任命为按照州建筑条例的建设主管？