全面翻新还是拆除重建？

您好，

我有一些关于全面翻新或带新建的屋顶抬高的问题。

我住在二楼，居住面积为140平方米。
因为我想翻修这套公寓，以下是我的一些问题。

我想要1.全面翻新，或者2.屋顶抬高（屋顶两年前已更换），然后拆除现有的楼层并重建（如果可能的话？）

关于第1点，所有窗户、所有门包括入户门、全部地暖、所有地板全部更换、所有水管和电线全部更新。
另外，整个房子也需要隔热，但我想先在第二阶段进行。
选项1大概的费用是多少，中等配置，不包括厨房、浴室和外墙保温？

关于第2点，我了解到可以抬高屋顶结构，通常是在房屋加建楼层时进行。
是否也可以抬高屋顶结构，然后拆除下面的楼层及墙体，放置一个约110平方米的预制房屋和30平方米的露台，然后再将屋顶盖上？
选项2整体交钥匙，中等配置，大概费用是多少？

感谢您的阅读。
期待您的回复 :)

为什么这个建筑结构的屋顶架子会被重新更换？