HOAI 2009 与 HOAI 2013 的比较

大家好，

我们正在计划扩建我们的独栋住宅，目前正在与一位建筑师进行成本估算。昨天我们收到了他关于我们建筑项目的报价。在他的费用账单中，他依据的是HOAI 2009，但我在网上看到现在适用的是HOAI 2013。
有人能解释一下它们之间的区别吗？或者使用较老的计算方法会更便宜吗？

感谢大家的帮助

007Spoon

当然必须是：

比较 HOAI 2009 与 HOAI 2013....

你好，

我们计划扩建我们的独栋住宅，目前正在与一位建筑师进行成本估算。昨天我们收到了他关于我们建筑项目的报价。在他的费用账单中，他依据的是HOAI 2009，但我在网上看到现在执行的是HOAI 2013。
有人能给我解释一下两者的区别吗？或者使用旧的计算方法费用会更便宜吗？

对此，北莱茵-西法伦州建筑师协会写道：

HOAI 2013的主要变化有：

• 大幅度的费率上调
• 绩效范围的重新评估和扩展
• 验收作为付款的先决条件
• 许多新的书面要求
• 现有建筑结构再次可计入
• 设定20%的改建附加费用推定
• 改建附加费用“最多”33%的约定
• 改建必须是“实质性”的介入
• 作为单独服务的项目监理费用提升

从旧的HOAI过渡到新的HOAI，正如2009年修订时一样，是一个突变。在HOAI 2013生效前，口头或书面签订的合同继续适用旧的价格规定。新HOAI生效后签订的合同，则依新HOAI计算费用。

新HOAI的过渡规定（§ 57 HOAI n.F.）规定：“本条例不适用于在其生效前已合同约定的基础服务；在此范围内，原有规定继续适用。”

考虑到费率上调，建议在与客户协商后，对于在新HOAI生效前签订的合同，初步仅签订预规划合同或分阶段合同。通过这些合同，可在新条例生效后继续签订后续服务合同。但两种情况下客户均无继续委托的法律义务，因此存在预规划或第一阶段后，可能不会有后续委托的风险。

莱茵地区的问候