城市别墅平面图 - 你怎么看？

大家好，

我需要你们帮忙规划我们计划建造的城市别墅的建筑设计。我省略了完整填写的清单，因为规划已经非常进展了，但保留了相关的问题。

建设规划/限制
土地面积：>1,000 平方米
停车位数量：2
楼层数：2层，底层有单层附属建筑
屋顶形式：四坡屋顶，底层单层附属建筑
风格：城市别墅
朝向：南北向
地下室，楼层：无
人数及年龄：3人（2个30岁；1个2岁）--> 设计为4人使用
一层和二层的房间需求：大约110平方米，大约75平方米
办公室：家庭使用
每年访客：非常少
开放式还是封闭式建筑：封闭式
传统还是现代建筑风格：传统，但无装饰
开放式厨房，厨房岛：无，有厨房岛
餐位数量：4个
壁炉：有
阳台，屋顶露台：阳台，主要用于覆盖入口区域
车库，车棚：车库
设计者：自己设计然后建筑师修改
特别喜欢什么？外观，附属建筑，大面积的底层
不喜欢什么？客厅深度4.14米，受到楼梯限制；二层房间宽度小于3.50米
偏好的供暖技术：地源热泵，KfW 55

附上我们的平面图。目前我看到两个主要问题：一是我们对客厅4.14米的深度感到不满意，二是在施工合同图中，我们规划的二层每个居室宽度是3.50米，但建筑师施工后，带真实混凝土楼梯的房间变窄了。

我对客厅深度过小和房间宽度的担忧是否合理？
你们有没有什么解决这两个问题的建议？

关于客厅深度，我看到以下几个选项：
- 楼梯：出口处增加一个台阶。但这样出口处大约1.20米处会有墙。如果我增加上层的房间宽度，出口处的走廊可能会太窄。或许可以通过减少栏杆和矮墙之间的间隙来优化。
- 客厅外墙向外推0.3米 --> 大约花费5500欧元，而且只有30厘米；我觉得成本效益不平衡，而且我们已经有了过大的185平方米。
- 一楼层高从2.70米降低到2.55米 --> 可以省一个3/4台阶；但问题是这样40平方米的客厅看起来如何。

还有其他建议吗？期待你们的反馈。
祝好，Redsonic

个人而言，令我不舒服的是那超过33平方米的门厅/走廊。可以这样做，看起来也很宽敞……但本质上是花费昂贵换来的空间。相比之下，我觉得衣帽间有点小，还被挤在狭窄的走道里。

我们在工程合同图纸中计划了二楼的起居室，每个宽度为3.50米。

嗯，我们的二楼布局类似，儿童房几乎相同。这里的儿童房宽3.34米，每个面积为15.2平方米。这些房间非常漂亮（尤其是转角处的窗户使其光线明亮），而且足够大。

在卧室这边，你们“只有”3.20米。你们应该在现在的卧室里模拟一下这个尺寸。床前的空间是否还足够？在浴室里应该不会有问题。

我建议重新考虑更衣室。门是很窄的吗？你一天要经过两次，对吧？如果左右两边都有一排柜子，柜门应该能打开，并且你应该能够后退一步来看柜内物品。请再仔细检查，必要时在家中模拟一下。

一方面我们对4.14米客厅的深度感到不满

我建议尝试模拟一下计划的家具布局。你也可以去家具市场测量沙发组和餐桌占据的空间（带椅子等全部），尤其是当你希望还能绕着走动时需要多少空间。

我不知道客厅里应该怎么放置餐桌，还是说那里根本没打算放？那个凸窗实在太窄了，不适合放餐桌。你们的走廊面积加起来几乎和整个客厅差不多，我觉得相对于房子的大小来说太大了。如果可以的话，我建议在客厅里至少留4.5米到电视墙的距离。

问候
Sabine

180平方米的房子，但只有11平方米的浴室。

谢谢，这样问题总体上已经被涵盖。走廊与居住面积的比例不合适，楼梯有碍观瞻，居住区域太小。房子很大，但每个房间的空间不够。但解决方案是什么？我很快会做一个外部楼梯。

关于更衣室/卧室的问题，我们打算通过将墙壁向左移动20厘米来解决。更衣室可能只会有一面有柜子。这个房间本来就是上层楼的一个“副产品”，所以必要时我也可以把它让给卧室。

餐区将设在工作间的右侧。宽度是2.80米，且凸窗不够深，不会让人感到局促。