室内装修预算：供暖、卫生设施、浴室、地板覆盖物

大家好，

我们对购买一栋封闭的毛坯房感兴趣，目前正在尝试了解室内装修方面还会产生哪些费用。我们已经和房东（也是建筑承包商）一起做了一个初步的大致费用清单，想听听你们的看法。

出售内容：
毛坯房 - 190平方米，分两层 - 无地下室 - 平屋顶
包括三层塑料窗户（+ 入户门）
包括外墙保温 + 屋顶
包括接入排水、燃气、电力
包括楼梯（混凝土）

目标是装修成（略微）高档标准的房子（无自装修）。
制定了以下预算（净价）

25,000欧元 - 供暖和卫生设备（地暖 / 18千瓦燃气）
15,000欧元 - 卫浴（1个大浴室 / 1个客用厕所）
12,500欧元 - 地面（190平方米 x 65欧元，包括踢脚线）
4,000欧元 水泥砂浆
8,000欧元 抹灰
4,000欧元 门（8扇）
4,000欧元 楼梯
2,000欧元 室内窗台
15,000欧元 涂料作业（包括贴壁纸）
8,000欧元 电气设备

14,625欧元 + 以上预算15%预备金

总计（含19%增值税）
约133,000欧元

户外设施（如露台）以及厨房还需要施工，但这部分暂未计入预算。

你们觉得这个预算大致合理吗？还是哪里估计得完全不准（太高或太低）？

谢谢你们的反馈
Axel

我认为几乎所有数字都太紧了。[8.000 € Elektrik] 完全不够。[15k für zwei Bäder] 也绝对不够。[15k Maler] 可能行……但真的不能有任何要求（没有 Q3）。

我的同事为电气支付了9000欧元。但几乎是标准的。暖气/卫生设施如果使用便宜的暖气可能可以。但18千瓦太多了！浴室的高度明显设置得太低了。地板这样可能可以。取决于覆盖材料和自助工作。我可能会先无责任地打电话给几家公司询问。

为什么浴室设置得太低？暖气、卫生设备、浴室加上部分地板应该都能轻松安装。

Axel，有些事情很有野心。但如果你和一人表演（one man shows）和保洁服务公司合作，如果你有朋友、亲戚可以偶尔为点补贴帮忙，也许可行。65平方米地板的材料，也就是乙烯基地板条、踢脚线、找平材料、胶水、底漆，在专业店花了我们1920欧元。你那边要三倍。一个朋友以每平方米12欧元铺设。额外800欧元。所以大约2800欧元。你那边要三倍……可以的。油漆，通过公司大概12500欧元，对于这么大一栋房子来说勉强够。你也能找到两个人晚上帮忙出力，你帮忙，一定够用。给水电和类似的，没有真正的公司会很难。窗台这类事，这些保洁服务有时也做。我甚至认识一位，瓷砖铺得很好，也做浴室，用的是买来的建材超市货。所以……多看看周围。世界很丰富多彩。Karsten

地板和卫生设施在高档标准下从来不可能没有自助劳务。地板材料费用我会定为每平方米60欧元，包含踢脚线的乙烯基地板，实木地板则定为每平方米120欧元。低于这个价位的基本都是建材市场的产品。虽然不一定是劣质品，但不是你想要的那种。浴室的价格只能买到陶瓷和带暗装阀门的水龙头，但不能买到高档瓷砖。楼梯方面，我们一阶漂亮染色的踏板大约花费300欧元。