Informatikfuzzi
2013-01-17 09:40:41
- #1
购买私人毛坯房时需要注意什么？这种房子值多少钱？
我已知的数据：建筑面积9 x 11米；外墙是未填充的36.5厘米厚砖块（包括地下室）；地下室-一楼-二楼-阁楼；平屋顶；混凝土（预制）楼梯，窗户也安装好了。
缺少的部分有：外墙保温系统（预留了20厘米），墙面抹灰（内外），瓷砖，地板，找平层，地暖，通风等。
作为外行，我觉得房子的状态一般，因为晚上有人偶尔修补：铺设了一些电线，在墙上钻了一些电箱洞。浴室也埋设了一些管道。砖墙部分……有些地方可以从外面看到室内，因为两个砖块之间有3厘米的空隙，只用一点点灰浆试图填补等等。有些窗户下面垫了手掌宽的破片，因为没有窗台。
由于外墙砖块被钻孔或者开槽（铺设电线和管道），我想这大概只能接受，以保证保温效果？因为如果把这些洞填平，然后在旁边一米处又开槽打洞，空腔的隔热效果就会在越来越多的地方被破坏？
类似面积的实体房建筑商交钥匙价一般在240,000到300,000欧元左右。这种基础房源是否值得入手？这样一个基础房到底值多少钱？
我已知的数据：建筑面积9 x 11米；外墙是未填充的36.5厘米厚砖块（包括地下室）；地下室-一楼-二楼-阁楼；平屋顶；混凝土（预制）楼梯，窗户也安装好了。
缺少的部分有：外墙保温系统（预留了20厘米），墙面抹灰（内外），瓷砖，地板，找平层，地暖，通风等。
作为外行，我觉得房子的状态一般，因为晚上有人偶尔修补：铺设了一些电线，在墙上钻了一些电箱洞。浴室也埋设了一些管道。砖墙部分……有些地方可以从外面看到室内，因为两个砖块之间有3厘米的空隙，只用一点点灰浆试图填补等等。有些窗户下面垫了手掌宽的破片，因为没有窗台。
由于外墙砖块被钻孔或者开槽（铺设电线和管道），我想这大概只能接受，以保证保温效果？因为如果把这些洞填平，然后在旁边一米处又开槽打洞，空腔的隔热效果就会在越来越多的地方被破坏？
类似面积的实体房建筑商交钥匙价一般在240,000到300,000欧元左右。这种基础房源是否值得入手？这样一个基础房到底值多少钱？