购买土地，签订预合同

您好，

我们目前已经收到了一个地块的预合同，想在最终签订合同之前做一个地质勘察。从你们的角度来看，这样做是否能保证“安全”，还是还需要注意其他事项？

附件中有一些该地块的照片，可以看到与现有地块的高度差异。在邻近的另一个地块上，这个“坡度”的一部分连同树木一起被清除，导致现有地块发生了严重的地面位移。那么，是否必须保持这条地带原样，包括已经生长的树木？

我猜你们知道你们可以建什么，并且这与你们想建的相符？

是的，到目前为止一切都合适。我们也已经和建筑师进行了多次会议，讨论建筑规划。遗憾的是，根据测量图纸，没人注意到的，是邻居地块边坡加固的这一条带子。按我看，我在这种情况下为两个19平方米的面积付款，这部分面积我实际上不能使用，而且只能通过额外的高成本难度来清理。此外，还有邻居地块可能发生移动的风险，我无法真正评估。

然后是责任保险——对于这38平方米的袋子，虽然令人恼火，但根据地价指标也不算太糟……比如我们有一条宽5米、长30米的车道，也并不是百分之百有用。我们土堤后面的那5平方米也只用来种篱笆。

关于这条地带，实际上应该弄清楚谁对高度差负责吧！？如果是邻居堆填了土，他应该负责在自己的土地上固定这个土堆，并承担相关费用（比如使用L型石块），我说错了吗？但当然也要权衡一下，38平方米的面积是否值得因此和未来的邻居闹翻。
这里是否存在某种类似既有权益的保护，或者说由于这个斜坡显然不是最近才有的，我就不清楚了。