作为花园和电力的建筑用地

  • Erstellt am 2019-02-05 20:01:12

o0Julia0o

2019-02-05 20:01:12
  • #1
你好,我从一个继承共同体购买的一块建筑用地,我可以将其用作花园吗?当然,我必须支付B类土地税。但不能建造房屋。现有的非常老旧的房屋将被拆除,建成一个花园。

但是,在现有的花园小屋中应该安装一个配电箱,并从电力供应商那里获取电力。

不需要燃气、水和污水。

这样做可行吗,还是我必须在那里重新建造一栋房子?
 

Nordlys

2019-02-05 21:16:04
  • #2
如果没有建筑限制,这在老旧地块上可能并非如此,那么这是可行的。你可以在那里收获土豆。你也可以给你的工具棚提供电力。必要时,我也会准备水和水管。
 

o0Julia0o

2019-02-05 21:40:49
  • #3
非常感谢,Karsten!水将通过电流输送(我们会安装一个探针,这样这里就有地下水)。否则关于水又会产生污水费。

这个建筑限制,我怎么查是否存在这个限制?
 

Nordlys

2019-02-05 22:03:48
  • #4
规划方案。致电城市建设局或部门或区。
 

o0Julia0o

2019-02-06 12:27:57
  • #5
有一本地籍图/地理图集。那里是建设用地。并且也作为建设用地出售。但是是否存在建设义务,与此无关。我担心如果我在那里询问,会打草惊蛇。免得他们事后再添加建设条款,或者促使现有业主这么做。

但再说一次:建设用地=建设义务?我一直认为,如果是私人出售(=继承人共同体),建设义务就消失了。只有当我直接从市政府购买时,才存在建设义务。
 

Nordlys

2019-02-06 12:39:13
  • #6
不。建筑义务是例外。正常情况是土地等于我可以建,但我不必须建。但如果我不建,也不能随便开设露营地,因为土地利用规划是建筑用地,具体为商业区、混合区、纯住宅区,或可能是度假区,这些规定都适用。不过,改成花园在我看来是无害的。荒地也必须维护。
 

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