新建还是买旧房？

这完全是谈判的问题。他们绝对不想把这些东西带走，而是当作谈判筹码。
根据我对房子的兴趣程度不同，我会持这样的立场：抱歉，厨房我们本来也不喜欢，桑拿没时间用，游泳池只会增加费用。壁炉是个额外福利。
然后他们会根据有多少潜在买家而摆出一副很厉害的样子。
当然，对你们来说也可能进展不顺利。

取暖费用完全因人而异。资金是不是那么紧张，你们必须为此操心这么多？
能源证书一开始并不能说明什么。
如果你们住在那里，还可以对暖气进行优化，给地下室天花板做些保温。然后是卷帘箱和其他漏风点。这样已经能帮不少忙了。

这纯粹是谈判问题。他们绝对不想带走这些，而是作为谈判筹码。
根据我对房子的兴趣程度，我会采取这样的立场：抱歉，厨房我们本来也不喜欢，桑拿没时间用，游泳池只会花钱。壁炉是个额外福利。
然后他们根据有多少潜在买家，可能会装出一副很牛的样子。
当然，也可能对你们不利。

取暖费用完全是个体差异。如果资金紧张到你们得这么担心，是不是有点太紧了？
能耗证明暂时没什么用。
如果你们住在那里，可以继续优化暖气，给地下室天花板做点隔热，然后处理卷帘盒和其他漏风的地方。这样会有很大帮助。

我也是这么想的。这些东西没人会搬走的。
这本来也会是我的做法。

没问题……我只是喜欢反复算三十遍。
我们只是想先有个感觉，看看每月费用是在x还是y左右。

是的，这些都是自己可以逐渐做的好事，很快就能见效，也值得投资。

对我来说，这绝对是毫无疑问的选择。现有房屋以这个价格简直是白送的。我理解正确吗，你们认为位置甚至比新建房屋更有利？

这座现有房屋以这个价格简直是免费赠送的。

但还有价值N.N.的“加 X”用于各种内置装置。

但是对于各种安装，还有一个不确定金额的“加X”。

这三样东西的费用应该很低，才会有人真正想接手……或者如果愿意的话，也可以随后卖掉。

如果当然有很多感兴趣的人，可能他们会把东西打包卖，说：我们只卖整体。一个厨房几乎从来不会有吸引力，因为它永远不适合别的地方。桑拿房也不行，游泳池也是。单独卖的话几乎得不到多少钱。很遗憾，不过不妨问问他们要多少钱……否则：附加费用非常非常个性化，我无法给出可靠的数字。