瓷砖破损有保修吗？开发商的新公寓

你好。
我从开发商那里购买了一套新建公寓。这套公寓于2023年初竣工。

现在我的租户告诉我，浴室里有两块瓷砖裂了。

我想主张我的保修权利……然后出现了这样的回复：

非常抱歉。但经过与施工管理部门的沟通，我必须遗憾地通知您，这些瓷砖的裂缝不属于保修范围。
由于建筑材料的物理特性，建筑构件可能会因收缩、蠕变等原因出现裂缝。
您可以在购房合同的缺陷权利第4条找到更详细的说明。

利用这个§4条款，他们就可以把任何缺陷简单地归咎于建筑物理原因。

这合法吗？？？

谢谢，致意

嗯，你签了买卖合同，可能没有好好审查。

合同中的§4条款写的是什么？

合同第4条款中写了什么？

在购销合同中写着：

卖方指出，由于建筑材料的物理性质（收缩、蠕变等）所产生的构件、抹灰等部位的裂缝，只要在允许的公差范围内，不构成缺陷。

让我更担心的不是瓷砖……而是下面的砂浆层怎么样？它也有裂缝吗？因为那样的话，就绝对不能算是沉降裂缝了。砂浆层不能开裂，也不会沉降。

照片和对情况更好的描述会很有帮助。但我非常确定开发商用这个论点无法说服人。