偷工减料,房子没有按计划建造!

  • Erstellt am 2012-02-04 08:53:01

Schwede

2012-02-04 08:53:01
  • #1
亲爱的论坛成员们,
我的房屋建造是一个漫长的故事,我尽量简短说明。
我住在瑞典,订购了一栋来自德国的预制房/木屋。我和建筑商(BU)讨论了所有细节,并把图纸发给了他等等。
当他搭建房子时,缺少了一个一米高的裙墙,我非常震惊,他对我说他把屋顶坡度调到45度了,阁楼还有足够的空间。合同上说房顶应该用瓦片覆盖,但实际却盖了铁皮,他的回应是这种更好,特别是防风暴损害。
地板弹性非常大,根本无法铺设实木地板或瓷砖,还有很多其他缺陷。
我太傻了,支付了尾款,这是否意味着支付同时也是验收?
我现在应该怎么办,我觉得裙墙和用瓦片覆盖的屋顶可以放弃了,因为我没有停止施工,对吗?
我从我的建筑商那里从未得到过施工图。
谢谢你们的帮助
 

Bauexperte

2012-02-04 11:16:24
  • #2
你好,


是的。


根据你的行为——接受了承包商的每一次“修改”——你必须承担部分责任;所以依我看,不会有很大的赔偿。

但这并不意味着你的承包商——基于已签订的工程合同和基于建筑规范——不需要交付应完成的工作;并按照口头约定的施工变更进行调整。由于你在瑞典,而承包商在德国,你将不得不寻求律师帮助。如果我没记错,这种情况下应该适用德国法律。

找一位德国律师——为了方便和节省费用,最好在承包商所在地附近——向他说明你的施工过程和缺陷。在这里没有人能给你法律建议,因为法律咨询在德国仅限于专业执业者 :)

此致敬礼
 

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