边界建设与通行权 - 经验

您好，专家们，

关于我的土地（右侧）的一个问题：
绿色是一个共有通行权。左边是一栋邻居的房子，2.5层。我曾考虑过将车库改为居住空间，但实际上由于邻界建设的限制，行不通。
由于通道（完全在邻居一侧，红色是一堵4米高的墙）以及南边邻居房屋距离较近，问题是：
是否还有机会将车库改为居住空间？按照这样的原则：邻居不遵守边界，我也不必遵守？
两栋建筑都已经有超过50年的历史了。

感谢您的帮助，
祝好
鲁迪格

难道没有机会吗

可能没有。无论如何没有……

照那个说法：邻居不遵守边界，那么我也不必遵守？

如果你想对现状做出改变——我假设它不是非法存在的——你必须遵守现行建筑法规。位于边界上的居住空间（在你的图纸中甚至是建在边界上）只有在封闭式建筑方式或者有附属建筑保护的情况下才允许。前者不成立，或者有建设规划吗？如果8号房屋以防火墙结束，根据《州建筑条例》第56条可能会有例外情况。但这需要持有建筑提交资格的人现场审核。