资助我们房子的最佳方案？住房储蓄？贷款？

你好，

我和我的女朋友打算在未来几年买一套房子，我们已经开始留意房源。

现在面临的一个问题是资金筹措。我的女朋友有一个额度为50,000欧元的住房储蓄合同，我们可以随时支配这笔资金。

我自己没有住房储蓄合同，但我有大约100,000欧元的自有资金可用，不过我希望至少保留30%的储备金，因为我是一名自由职业者。作为自由职业者，我的收入不是特别高，勉强够用，偶尔会有一些结余。相比之下，我的女朋友是一名雇员的特殊教育老师（目前还未转为公务员），有稳定的收入。

我们打算购买一套需要翻新的房子，价格大约在125,000到200,000欧元之间。

我们应该如何进行资金筹措比较好？有哪些方案对我们来说既有吸引力又合理？我现在是否还应该签订一个住房储蓄合同？

你们会怎么做？

预先感谢你们的建议！

无论你们做什么，现在签订明年的建筑储蓄合同似乎暂时没有意义。

关于你朋友的建筑储蓄合同，我有一些问题需要回答，这些回答对于做出决定非常重要。

建筑储蓄总额是多少，现有余额是多少，合同要求的最低储蓄额是多少，余额利率是多少，贷款利率和规定的还款额是多少，合同已经执行了多久，每月储蓄金额是多少？

你好，
补充一下toxicmolotow写的内容，我建议你们和你们的开户银行谈一谈。

你们的情况（个体经营，没有固定收入，并且（还）不是公职教师）对许多银行来说已经是一个较为困难的起点。

让你们的开户银行帮忙计算一下，可能获得的贷款金额是多少。这样你们就有了一个大致的参考，知道房子（包括必要的装修）最多能花多少钱。

祝好，
Dirk