新手：是翻新旧房子还是新建房子

你好，

我相信在这里我们会因为大家而得到许多问题的答案，提前衷心感谢大家。

我们面临一个重要的决定，但这并不容易，因为我们俩完全没有头绪。

我们住在一栋老旧的出租屋里。房子大约有150平方米的居住面积和1000平方米的土地面积。独立且位于慕尼黑的黄金地段，这让我们感到不容易。我们不想离开这里，但这里的房子对于普通收入者来说几乎买不起。这里的老房子起价约45万欧元，新房往往很快就超过70万欧元。

房东提议以10万欧元把房子卖给我们。

现在我们想问，是不是可以拆除房子重新建造，还是
完全翻新来节省成本？

如果我们进行翻新，会加建楼层，换新屋顶，带隔热的外立面，重新规划卫生间和厨房，搬到其他空间，整个房子铺设新地板等等。我们完全无法想象，最终花费是否会和新建房子一样贵……????。

我们感谢每一个回答和建议????。

100千欧元买慕尼黑最佳地段的1000平方米土地？！认真吗？

是的，这是一栋建在约1000平方米永久租赁土地上的老房子。正如所说，我们以相当优惠的价格得到了这栋房子，因为我们已经在里面住了一段时间，而房东住在国外，想要出售这栋房子。

哦，原来如此，那当然是另外一回事。

关于费用，这里没人能给出具体数字，可能需要咨询。不过如果我仔细看你的措施，最终大概会变成拆除内部结构。最终你们将拥有一个带地下室或底板的底层毛坯房，因此加建楼层的费用可能会比新建二层楼的费用更高。从这方面看，费用可能会相似。

我当然假设有现成的底层和顶层。

哦，对了，我也只是个外行。 ;)