在房屋正式交付日期之前。如何处理？

我今天问了卖方的负责人，看看我们是否可能提前进入房子开始装修。她说这应该没问题。现在我想知道我们该怎么处理。是不是直接看电表、水表和煤气表，然后结算用量？比较大的工程我们当然不应该提前做。不过，一扇稍大的屋顶天窗确实会方便很多 :rolleyes: 官方交接日期是[30.03.]

在我们的购房合同中写明，从X日起我们可以进行装修维修。当然这是自担风险的，因为房子还不属于我们。你们就在之前进行交接吧。就像正常的房屋交接一样，会抄表并交接钥匙。

在我们这里，交房前8周就开始了抹灰、打磨和刷漆（自己的油漆工厂）。这段时间电费由我承担，但也不多，因为地面干燥机已经撤走，油漆工也不想太热。因为一百或两百欧元小事大闹我觉得太傻了……你之前也有些准备，比如可能节省租金之类的 ;)

你们最好与现场的施工负责人进行沟通。
通常他们不承担所有东西“保持干净”的保证。如果还有工人在工作，没有人能保证新刷的墙壁会保持干净……可能的损坏风险由你们承担。

同时也要注意法律情况。从法律角度来看，这里可能有一些陷阱，比如当房间等被视为验收通过，如果里面进行了最终的自助工作。
所以最好提前进行一次彻底的验收，至少是对单个房间，以防止潜在的争议。