将双车库以下改建为地窖以节省资金

昨天我和一个建筑开发商谈过，他认为我可以放弃房子下面的地下室，改为在双车库下面建一个小地下室。双车库可以有一个通往房子的入口。他还会提供一个费用对比。

如果我查询费用，车库的地下室建造费用在2万到3万欧元之间。
如果我多花2万到2.5万欧元在房子下面建地下室，我觉得这样更合适。

你们怎么看？

我觉得把楼梯设在房子下面更合理。

那楼梯应该通向哪里？车库外面还是里面？

如果在里面，那么车位就会丢失，废气可能会流到下面，视储存物品而定，这可能也不太好。

但不管楼梯最终装在哪里，说得夸张点，要从这个地下室取东西，冬天得先穿上皮大衣。不过这好不好，还得自己决定。

我目前也在问自己是否真的需要一个地下室。这里的费用不可小觑。但如果要有的话，我会选择在房子下面建地窖，这更合理。

位于双车库下方的地下室在面积上相当于房屋下的部分地下室。也就是说，到这里为止，计算已经受到部分地下室的周长-面积比（即使单独看其为理想的正方形基础）总是不如完整地下室有利的影响。一个容积为一半的地下室大约能以三分之二的价格得到。

此外，车库前侧是进车口，这几乎无法设置采光井。而且车辆比家具重，这使得车库下方的“地下室顶板”造价更高。

尽管如此，我也曾有过这样的想法，认为这个问题可能值得探讨——于是向地下室建造者提问。有几家专门制造迷你地下室（仅包含房屋连接和储藏室）的成品地下室制造商，他们也能按照双车棚的尺寸制造这些地下室。他们一致告诉我，这不划算。他们虽然在像斯图加特或慕尼黑这样因药房土地价格高而在每平方米节省土地、因此避免地上设备室（HAR）这种地下室替代方案的地方卖得非常好，但几乎在所有其他土地节约压力不那么极端的地方都卖得不好。

即使是车棚后的设备室（HAR）——不是作为车库延伸与该车库的墙体共用，而是所有围护墙独立设置——其造价（几乎仅因为位于地上）也会比这种小型地下室更低。

……在双车库下面建一个小地窖。双车库随后可以有一个通往房子的入口。

车库是否直接与房子相连？
那么情况就像部分地窖一样：在翻修时，至少其中一面地窖墙以后无法从上方进入……因为半个或整个房子都会悬挂在地板板上面。

房子大吗？在140平方米的占地面积下，全地下室当然比较小占地面积的房子更贵。

而且，地下室在车库下面是用作储藏室还是（可居住）地下室，也就是说是要凉爽的还是温暖干燥的？

我为什么想要一个地下室？这个问题我常常问自己：

- 我小时候很享受我们家有一个地下室，有很多额外的空间和存放面积。
- 我所有的朋友和熟人都说他们绝不会放弃地下室，储藏空间、聚会地下室和/或兴趣爱好地下室。

最后，我希望我的房屋计划中一个40平方米使用面积的地下室最多花费50,000欧元。每个月大约多付190欧元的贷款还款。这样的话，下辆车就不会是宝马，而是日本车了……

经过昨天和今天的调查，我几乎放弃了车库下建地下室的计划。你们的反馈也让我决定还是选一个普通的地下室更好。