巴伐利亚屋顶翻新报价评估

大家好，

事先说明，我们最近在中法兰克地区买了一套需要翻修的双拼别墅，手工艺人的第一批报价陆续到了。
对于木工的报价，我有点惊讶，想听听大家的看法。比较报价还需要一段时间。

这次涉及的是一座83平方米的单坡屋顶的重新覆盖和屋顶上方隔热层的安装，另外还包括大约4米的屋顶凸窗和一个天窗的安装。
我们收到的第一个总价报价是79,000欧元（全包）。最初估计大约在45,000到50,000欧元之间，所以这个价格确实挺高的。

这里是费用的大致分布：
规划服务 4,500
木结构设计 2,000
工地设施（围挡、吊车、移动厕所）3,500
脚手架 2,700
拆除工程 3,800
凸窗 7,200
屋顶 21,000
天窗 4,500
屋顶覆盖 7,400
金属工程（凸窗，排水沟，烟囱，邻居的屋顶连接）8,600

合计 66,000，含增值税共79,000

现在这个价格正常吗？还是可以期待更好的比较报价？

如果有兴趣，我也可以继续列出具体分项，但价格不会更细分。

木工……所以也是新的屋顶结构吗？你只写了重新铺设屋顶瓦？

木工……所以是新的屋架吗？你只写了重新覆瓦？

不，屋架本身保持不变。屋檐会加长，因为墙面也要保温，其他的屋架保持不变。

这是屋顶结构的项目：

- 增加10厘米的椽子厚度以提高保温厚度并加长屋檐
- 19毫米三层板的前屋檐覆板
- 屋檐木制装饰板
- 山墙侧加高的屋顶结构覆盖
- 80毫米木纤维板的屋顶下层
- 对拉条
- 屋顶条板
- 云杉三层板的屋脊盖板
- 屋顶挡板区的屋顶覆板
- 下部结构
- 240毫米纤维素的屋顶绝缘层

现在的屋顶结构与比如翻新计划中建议的有所不同，后者更倾向于用板材保温材料，也就是说可能没有额外的屋顶下层和椽子加高，但不知道这是否会导致成本增加。

那我就期待其他人的意见了。但我觉得价格非常非常贵，是我预期的两倍。我现在不清楚我们的屋顶有多大，但它是一个小型的四坡屋顶，我们还想要屋面架上隔热和一个天窗，几年前他们就想要我们支付39,000欧元（后来放弃了，因为我们觉得太贵了）。不过肯定会有人联系，提供最新的可比报价，

防御报价！没有新的屋顶结构，价格太高了！

今天终于收到了第二个报价。虽然明显便宜很多，但实际上还是比预期贵一些。让我有点“疑惑”的是，很多项目的价格几乎相同。

第二个报价采用了相同的隔热施工方法，包括檩条加厚和纤维素夹层隔热。工地设施、屋面覆盖、天窗和金属工程这几个项目的费用几乎相同。屋顶和窗台项目的费用为17000欧元，明显低于上面的28000欧元，规划服务费用也明显较低。总的来说，第二个报价总共也要63000欧元含税……