三居室公寓平面图评估

大家好，
我希望能收到对附带平面图的评估（不是房子！）。
我知道这里是房屋建筑论坛，也许还是有人愿意帮忙。
因为这是一个新建项目，平面图仍然可以更改。
你们觉得这个平面图有什么需求或弱点？



我考虑的以下更改：
- 将淋浴浴室改为客用卫生间（见下图），优点：独立出入口，卧室门后可增加更多储物空间
- 在卫生间设淋浴，可能取消浴缸



餐桌后面的楼梯通向建筑屋顶的另一个屋顶露台。

多少人将使用这套公寓？

如果你考虑在大浴室里放置淋浴/浴缸，那么洗衣机必须找到一个位置。
那里还有一个储藏室，下面是我公寓平面图的一个截图：

你可以看到走廊上也有一个小储藏室，那里有暖气阀门箱，配电箱，还有我的洗烘一体机的水接口。

楼顶露台多大？它是只有你们使用，还是分区，其他公寓也有楼顶露台？

客厅……一定要用实际尺寸的沙发摆放。我觉得如果电视在底部规划区不合适。这样我可能会想到把沙发和电视放在厨房规划区，把厨房放在原本规划的客厅区。

那里露台通道有标明台阶。请确认这台阶是否凸出到室内。

计划更改卧室/卫生间……注意卧室门和顶部墙壁之间至少要有70厘米空间，这样衣柜才能很好地放置，而且卧室入口还有门框，这会占用部分这70厘米的空间。新建的卫生间里，要注意坐在马桶上时不会撞到洗手盆。可以考虑让卫生间门向外开，这样马桶和洗手盆之间可能会有更大的空间。你应该已经标注了这一点。

早上好，
感谢你的评估。
这套公寓适合2个人。

屋顶露台大约有30平方米，完全属于该公寓。
客用卫生间的尺寸与我现在的公寓相符，宽度足够。门必须一定向外开。

洗衣机我想可能放在厨房里，除非我决定不用浴缸。

客厅的台阶已记下，谢谢！

客厅的尺寸和我现在的公寓完全一样，这对我的想象很有帮助。因此我幸运地知道这里尺寸很合适。

你们看到有什么办法可以扩大小房间吗？因为明显是承重墙还有阳台门，应该很难，对吧？

还有一点：走廊由于向客厅方向变窄，会不会显得有点拥挤？

如果我要避免一件事，那就是厨房里的洗衣机。那必须要么装一台集成的，要么得自己做个特别的柜子之类的。

我对客厅的沙发布局挺感兴趣的。

你们已经有厨房布局的想法了吗？330厘米对于双排厨房来说其实几乎太宽了。我会考虑安装一个岛台，我心里也已经有一些想法了。

沙发布局我会画一下。厨房布局还不是主题（2020年完工），一个厨房岛会很有趣，但我到目前为止完全没有任何想法....

这实际上是作为该项目的替代方案吗： 还是一个额外的项目？如果是额外的，那也很有趣，看看另一个项目的进展如何 *脸红*